新?lián)?dāng) 新作為

中國(guó)融通集團(tuán)自組建發(fā)展以來(lái),在集團(tuán)公司黨組的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,集團(tuán)上下凝心聚力、團(tuán)結(jié)奮斗、積極主動(dòng)、勇于創(chuàng)新,探索走出創(chuàng)新發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展之路。即日起,開(kāi)設(shè)“新?lián)?dāng) 新作為”專(zhuān)欄,聚焦各單位牢記初心使命、勇于開(kāi)拓進(jìn)取、主動(dòng)求變應(yīng)變,以實(shí)干爭(zhēng)先、只爭(zhēng)朝夕的奮進(jìn)姿態(tài)和成果成效展現(xiàn)新?lián)?dāng)新作為。

初夏時(shí)節(jié),陽(yáng)光明媚,草木蔥蘢。和煦的微風(fēng)吹過(guò)融園·廈門(mén)浦南壹里園區(qū)的大榕樹(shù),大人散步談笑,孩童嬉戲玩耍,一只只萌兔在建筑物上“探頭探腦”,周邊的店鋪時(shí)尚整潔……安居樂(lè)業(yè)的畫(huà)面,令人感受到愜意和幸福。

近年來(lái),融通地產(chǎn)福建公司聚焦資產(chǎn)保值增值,加大資產(chǎn)盤(pán)活力度,不等不靠,創(chuàng)新求變,積極融入地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局,一處又一處老舊資產(chǎn)華麗轉(zhuǎn)身、重?zé)ɑ盍?給周邊居民也帶來(lái)了滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福感和獲得感。其中,融園·廈門(mén)浦南壹里已成為優(yōu)質(zhì)品牌商家集聚、周邊市民休閑購(gòu)物的好去處。

融入地方發(fā)展

打造綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)

融園·廈門(mén)浦南壹里原本是廈門(mén)市思明區(qū)一處老工業(yè)園,地產(chǎn)福建公司接收時(shí),該園區(qū)樓齡已近30年且處于關(guān)閉狀態(tài)。因長(zhǎng)期缺少維護(hù)修繕,大部分建筑結(jié)構(gòu)老化,無(wú)法通水通電,被周邊百姓稱(chēng)為“城中村”。

項(xiàng)目接收后,地產(chǎn)福建公司深入研究分析,結(jié)合思明區(qū)發(fā)展規(guī)劃,決定對(duì)園區(qū)進(jìn)行全面升級(jí)改造。為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目提質(zhì)增效,公司將其列為“書(shū)記工程”,樹(shù)立“一盤(pán)棋”思想,構(gòu)建了跨部門(mén)、跨區(qū)域的協(xié)調(diào)指揮機(jī)制。同時(shí),成立重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)指揮部,從項(xiàng)目前期戰(zhàn)略規(guī)劃到施工建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng),實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)推進(jìn)、一體落實(shí)。

園區(qū)位于廈門(mén)核心區(qū)位,毗鄰翡翠城、浦南新區(qū)等十大社區(qū),周邊消費(fèi)和休閑場(chǎng)所較為分散,集消費(fèi)、休閑、辦公于一體的綜合體尚屬片區(qū)空白。基于此,公司將這座老工業(yè)園區(qū)定位為“智慧+”產(chǎn)業(yè)園,立足商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、教育、長(zhǎng)租公寓四大業(yè)態(tài),打造全新的“教育+商辦+生活”綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。通過(guò)結(jié)構(gòu)加固、各類(lèi)線(xiàn)路下地、重修給排水管網(wǎng)、外立面更新和拆除重建等方式,讓園區(qū)“里子”“面子”蝶變成景,促進(jìn)周邊更加宜業(yè)宜居。

精心規(guī)劃設(shè)計(jì)

立足群眾生活需求

地產(chǎn)福建公司聽(tīng)群眾心聲,解群眾難題,對(duì)整個(gè)園區(qū)進(jìn)行精心規(guī)劃。園區(qū)設(shè)計(jì)從“居者有其屋”邁向“居者優(yōu)其屋”,精心打造400余套長(zhǎng)租公寓,充分滿(mǎn)足周邊百姓的租賃需求,公寓內(nèi)家電家具齊全,拎包即可入住。重新規(guī)劃園區(qū)交通路線(xiàn)和空間設(shè)計(jì),實(shí)現(xiàn)園區(qū)人車(chē)分流,提升了居民休憩娛樂(lè)的安全性,擴(kuò)大了活動(dòng)空間。此外,在綠化改造提升中保留原有的大榕樹(shù)、小葉欖仁等大型喬木,增加紅花風(fēng)鈴木、三角梅、炮仗花、藍(lán)花楹等開(kāi)花、色葉植物,讓園區(qū)煥然一新的同時(shí),也為老居民保留了溫馨的情感記憶。

在品牌招商上,公司積極引進(jìn)各類(lèi)餐飲及生活服務(wù)配套品牌,力求更大程度滿(mǎn)足周邊居民吃穿住行的需求。目前,已吸引40余家優(yōu)質(zhì)商家入駐。在社區(qū)場(chǎng)景包裝上,結(jié)合廈門(mén)國(guó)際濱海旅游名城的總體定位,公司精心設(shè)計(jì)推出IP形象萌兔“融寶”,在建筑、宣傳冊(cè)上積極展示“融寶”形象,同時(shí)設(shè)計(jì)“融寶”人氣玩偶,方便互動(dòng)和拍照打卡,為人們?cè)诜泵Φ墓ぷ髦嗵峁┝艘环蓍e適趣味。

試營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

提升品牌價(jià)值

持續(xù)擴(kuò)大社會(huì)效應(yīng)

為在融園·廈門(mén)浦南壹里試營(yíng)業(yè)期間打響品牌,地產(chǎn)福建公司在對(duì)園區(qū)硬軟件進(jìn)行全面升級(jí)迭代的同時(shí),進(jìn)行了一系列精心策劃設(shè)計(jì)。

公司積極打好招商“主動(dòng)仗”,全力引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)和商家入駐園區(qū),試營(yíng)業(yè)期間便成功吸引了24家品牌商家開(kāi)業(yè)亮相。著力提升品牌價(jià)值,融園·廈門(mén)浦南壹里在多項(xiàng)房地產(chǎn)類(lèi)項(xiàng)目評(píng)選中斬獲獎(jiǎng)項(xiàng),其中參評(píng)“2022TTIA天壇國(guó)際獎(jiǎng)”榮獲城市更新·建筑規(guī)劃銀獎(jiǎng),有效提升了社會(huì)關(guān)注度和項(xiàng)目美譽(yù)度。同時(shí),與地方媒體合作開(kāi)展全方位立體化宣傳,持續(xù)擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。

公司專(zhuān)門(mén)將試營(yíng)業(yè)時(shí)間選在“五一”長(zhǎng)假的前一天——4月28日當(dāng)晚,迅速聚集了一波客群,園區(qū)內(nèi)熱鬧非凡。潮趣市集、星空露天電影、樂(lè)隊(duì)駐唱和各種抽獎(jiǎng)活動(dòng)等齊齊亮相,市民有得看、有得玩、有得吃。

試營(yíng)業(yè)期間,融園·廈門(mén)浦南壹里開(kāi)放了已交付的主園區(qū)和東浦路沿街8000多平方米區(qū)域,三天時(shí)間便吸引超過(guò)3萬(wàn)人次的客流。目前,園區(qū)已交付部分完成招商簽約率達(dá)85。下一階段,公司將進(jìn)一步孵化IP形象萌兔“融寶”,在園區(qū)經(jīng)營(yíng)思路上融入更多文化創(chuàng)意,為園區(qū)注入更多活力和吸引力。

融園·廈門(mén)浦南壹里結(jié)合自身特點(diǎn),積極主動(dòng)創(chuàng)新探索,實(shí)現(xiàn)了融通地產(chǎn)福建公司首個(gè)融園項(xiàng)目和融寓項(xiàng)目的深度融合。公司將潛心總結(jié)經(jīng)驗(yàn),挖掘資產(chǎn)亮點(diǎn),讓品牌落地生根、開(kāi)花結(jié)果,進(jìn)一步助力集團(tuán)公司和融通地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。