5月17日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。在4月底各熱點城市信貸額度全面收緊的影響下，一線城市二手住宅價格漲幅開始松動，同比和環(huán)比漲幅均出現(xiàn)了回落。其中，滬深二手住宅的漲幅回落趨勢尤為明顯，兩個城市的二手房售價漲幅排名甚至淡出全國70城前30。對于選擇在這些城市進行購房置業(yè)的用戶而言，無疑將在未來較長時間內(nèi)享受到平穩(wěn)的房價，從而進行更理性地購房決策。而以58同城、安居客為首的房產(chǎn)信息服務平臺，將依托全方位的房產(chǎn)信息服務、豐富的智能產(chǎn)品矩陣，成為他們挑選心儀好房的重要平臺。

一線城市二手住宅價格環(huán)比上漲0.8 環(huán)、同比增幅均放緩

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，相較于3月，4月4個一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2、0.9和1.2，深圳持平。31個二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5，漲幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3，漲幅與上月相同。而與去年同期相比，一線城市二手住宅銷售價格同比上漲11.3，漲幅比上月回落0.1個百分點，二線城市二手住宅銷售價格同比上漲3.4，漲幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲2.5，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

從數(shù)據(jù)來看，雖然一線城市二手住宅銷售價格漲幅仍然領先，但是漲幅呈現(xiàn)放緩趨勢。這主要是由于，一線城市出臺的多項調(diào)控政策都與調(diào)控二手房市場相關，并且政策的效應逐步顯現(xiàn)。而隨著加碼調(diào)控的政策向二線城市擴散，合肥、成都等熱點二線城市房價漲幅均較上月收窄，樓市全面轉(zhuǎn)穩(wěn)的趨勢已經(jīng)比較明顯。有專業(yè)人士更是認為，二手房市場價格漲幅回落，將會在下半年逐步傳導到新房市場，從而引導整個房地產(chǎn)市場的房價穩(wěn)定。

安選·品質(zhì)好房甄選優(yōu)質(zhì)房源，房源全息字典打造共享房源數(shù)據(jù)庫

長期以來，消費者在購買二手房時，常常飽受信息不對稱的困擾。因擔心房價上漲而倉促購買房產(chǎn)的情況也比較常見。在這一方面，58同城、安居客充分發(fā)揮平臺責任，通過智能產(chǎn)品打通交易環(huán)節(jié)的各種角色，有效解決這一行業(yè)痛點。

為了呈現(xiàn)最真實的房產(chǎn)信息，58同城、安居客全新升級的安選·品質(zhì)好房對于實地拍攝、企業(yè)擔保的房源進行了專屬認證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標簽。尤其是，通過實地拍攝、企業(yè)擔保、業(yè)主認證、3D全景構成的安選·品質(zhì)好房4大保障體系，保證了房源真實存在、價格真實且在售、圖片真實可正常帶看，促進了房源的高效匹配，有效提升平臺口碑。

此外，58同城、安居客推出的“N+優(yōu)品旗艦店”還立足開放平臺定位，基于SaaS系統(tǒng)對接，通過智能算法給用戶甄選合適房源和優(yōu)秀經(jīng)紀人。與此同時，為給全行業(yè)提供基層數(shù)據(jù)庫信息，58同城、安居客近幾年一直通過升級“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國首個共享房源數(shù)據(jù)庫，覆蓋到全國不同級別城市，服務于行業(yè)經(jīng)紀公司、經(jīng)紀人、開發(fā)商以及代理機構等。通過開放數(shù)據(jù)，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀服務變得更加容易，進一步提升了匹配效率。

在房住不炒的大背景下，消費者購房逐漸回歸理性。58同城、安居客通過智能化產(chǎn)品矩陣與豐富的房產(chǎn)信息等多種方式全維度推動市場發(fā)展，不斷促進房產(chǎn)行業(yè)共生、共存和共贏，其全面透明的房產(chǎn)信息服務得到業(yè)界和用戶的一致肯定。與此同時，58同城、安居客也不斷創(chuàng)新推出各類置業(yè)活動，實實在在地幫用戶買到高性價比好房，實現(xiàn)安居夢想。