4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布3月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月70大中城市商品住宅銷售價(jià)格、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅與上月相比變動(dòng)幅度不大，均處于微漲態(tài)勢(shì)，總體運(yùn)行平穩(wěn)。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，各地因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，58同城、安居客也憑借多元化的智能工具,滿足用戶的安居需求，帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)體驗(yàn)。

一線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比微漲1.0，張波權(quán)威解析降溫原因

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月份，4個(gè)一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.4、1.1、1.4和0.4。31個(gè)二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4，漲幅與上月相同。35個(gè)三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

受上年同期低基數(shù)影響，各線城市二手房銷售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測(cè)算，3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲11.4，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.3，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，一線城市的新房和二手房銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均比2月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。尤其是以往房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的深圳，3月新房和二手房環(huán)比漲幅均處于四個(gè)一線城市末位?？梢钥闯鼋衲暌患径纫詠?lái)的調(diào)控，在一線城市效果正逐步顯現(xiàn)，法拍房、離婚買房等諸多逃避限購(gòu)的漏洞被一一堵上，同時(shí)調(diào)控在二手房?jī)r(jià)格、學(xué)區(qū)房等維度也不斷深入，調(diào)控的精細(xì)化和精準(zhǔn)度亦在不斷提升，是帶動(dòng)一線城市降溫的重要原因。

安選·品質(zhì)好房?jī)?yōu)選放心房源，房源全息字典提供真房源底層數(shù)據(jù)支持

一直以來(lái)，58同城、安居客充分發(fā)揮平臺(tái)責(zé)任，不斷投入資金與技術(shù)升級(jí)智能產(chǎn)品，帶來(lái)二手房交易的舒心體驗(yàn)。針對(duì)二手房房源信息不透明的問(wèn)題，58同城、安居客全新升級(jí)了安選·品質(zhì)好房，對(duì)于實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保的房源進(jìn)行了專屬認(rèn)證，符合條件的房源享有品質(zhì)好房標(biāo)簽。實(shí)地拍攝、企業(yè)擔(dān)保疊加業(yè)主認(rèn)證、3D全景構(gòu)成安選·品質(zhì)好房4大保障體系，在保證房源真實(shí)存在、價(jià)格真實(shí)且在售、圖片真實(shí)可正常帶看的同時(shí)，促進(jìn)了房源的高效匹配，有效提升平臺(tái)口碑。

同時(shí)，為了便捷用戶在線看房，58同城、安居客依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)推出臨感VR帶看，實(shí)現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人與購(gòu)房者隔空連線，通過(guò)雙向度的同屏帶看，使用戶快速了解相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。同時(shí)，經(jīng)紀(jì)人還在58同城、安居客直播講房中，圍繞買房前準(zhǔn)備、挑選房型、如何貸款、政策解讀、房市分析等專題，為用戶進(jìn)行解讀。

值得一提的是，為給全行業(yè)提供底層數(shù)據(jù)庫(kù)信息，58同城、安居客近幾年一直通過(guò)升級(jí)“房源全息字典”，不斷完善真房源體系，建成了全國(guó)首個(gè)共享房源數(shù)據(jù)庫(kù)，覆蓋到全國(guó)不同級(jí)別城市，服務(wù)于行業(yè)經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人、開(kāi)發(fā)商以及代理機(jī)構(gòu)等。通過(guò)開(kāi)放數(shù)據(jù)，讓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)變得更加容易，還提升了匹配效率。

作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，58同城、安居客匯聚優(yōu)勢(shì)資源，構(gòu)建全連接矩陣，打造了高效二手房交易服務(wù)體系，促使房產(chǎn)服務(wù)生態(tài)進(jìn)一步完善。同時(shí)，秉承持續(xù)精耕行業(yè)態(tài)度，58同城、安居客還創(chuàng)新推出一系列置業(yè)活動(dòng)，為用戶提供高品質(zhì)的置業(yè)體驗(yàn)和省心的購(gòu)房服務(wù)，不斷推動(dòng)行業(yè)建立良好生態(tài)。