乘風(fēng)而起???順勢而為

近年來,隨著居民可支配收入和實(shí)際購買力的穩(wěn)步提升,中產(chǎn)階層發(fā)展勢頭迅猛,國內(nèi)中高端酒店市場呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?二三四線城市正逐步成為中高端酒店投資新藍(lán)海。

全球知名管理咨詢公司麥肯錫發(fā)布的“2020年中國消費(fèi)者報(bào)告”顯示,過去幾年中,中國中產(chǎn)階層和富裕消費(fèi)者的數(shù)量急劇增加,除一線城市的中產(chǎn)階層劇增外,三、四線城市中有有1/3以上的家庭34達(dá)到富裕家庭水平,居民支出不斷向生活服務(wù)消費(fèi)方向傾斜。麥肯錫預(yù)計(jì),2022年中國中產(chǎn)階層數(shù)量將從2012年的1.74億家庭增長至2.71億家庭,中高端酒店市場的潛在消費(fèi)人群有望以年增長10左右的速度持續(xù)擴(kuò)大。此外,第一財(cái)經(jīng)新一線城市研究所評(píng)出了15個(gè)“新一線”城市、30個(gè)二線城市、70個(gè)三線城市和90個(gè)四線城市,借政策性的城市劃分帶來投資新風(fēng)向,中高端酒店行業(yè)的市場爭奪戰(zhàn)已經(jīng)從一線城市向全國范圍逐步擴(kuò)大,下沉市場成為中高端酒店品牌瞄準(zhǔn)的新方向。

根據(jù)智研咨詢的調(diào)研結(jié)果顯示,目前我國酒店市場豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型的比例約為8、27、65,由低端經(jīng)濟(jì)型酒店占主導(dǎo)。而歐美等發(fā)達(dá)國家的酒店市場中,豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型的比例約為20、50、30,呈兩邊小中間大的“橄欖型”結(jié)構(gòu)。由此看來,國內(nèi)中高端酒店市場仍有極大的發(fā)展空間,并得益于消費(fèi)升級(jí)和中產(chǎn)消費(fèi)群體的擴(kuò)大,未來中高端酒店將迎來快速發(fā)展的紅利時(shí)代。

希爾頓花園酒店是希爾頓旗下的精選服務(wù)型酒店品牌,定位為中端酒店中的高檔類別,在全球40多個(gè)國家和地區(qū),已開業(yè)800多家酒店,客房數(shù)逾10萬間。在消費(fèi)需求升級(jí)及市場發(fā)展的驅(qū)動(dòng)下,深耕中國酒店行業(yè)逾三十年的希爾頓精準(zhǔn)抓住發(fā)展方向,借行業(yè)浪潮乘風(fēng)而起,于2019年下半年推出了為中國賓客量身打造的希爾頓花園酒店全新版。

逆風(fēng)前行???把握機(jī)遇

2020年初,一場突如其來的危機(jī)席卷全球,對(duì)旅游住宿業(yè)帶來了短期沖擊和一定程度上的影響。消費(fèi)者的出行需求被抑制,生活方式及消費(fèi)習(xí)慣也隨之改變,對(duì)于品質(zhì)化服務(wù)的需求激增,這對(duì)酒店進(jìn)行服務(wù)優(yōu)化升級(jí)提出了更高要求。與此同時(shí),酒店項(xiàng)目的發(fā)展也被波及,不得不放緩合作項(xiàng)目的工作步伐。根據(jù)邁點(diǎn)研究院《2020年Q1全國高端酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示,2020年第一季度全國開業(yè)的高端酒店僅8家,二季度開業(yè)的中高端酒店達(dá)到了32家。

希爾頓集團(tuán)在全球旗下所有酒店順勢推出“希爾頓清潔無憂住”項(xiàng)目,推廣行業(yè)領(lǐng)先的清潔和消毒標(biāo)準(zhǔn),提升酒店運(yùn)營安全管理能力。希爾頓花園酒店也借此機(jī)會(huì),進(jìn)一步守護(hù)賓客的安全和入住體驗(yàn),以滿足消費(fèi)者對(duì)酒店衛(wèi)生及健康的增長需求。

疫情以來,連鎖的中高端酒店品牌呈現(xiàn)了更強(qiáng)韌的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,消費(fèi)者和投資者對(duì)于連鎖品牌的信心高于單體酒店。在希爾頓集團(tuán)全球范圍內(nèi)的有力加持下,希爾頓花園酒店通過對(duì)不同能級(jí)城市、不同合作形式的精細(xì)化分析與管理,實(shí)現(xiàn)了投資回報(bào)效率與運(yùn)營效率雙效管理提升。與此同時(shí),希爾頓花園注重產(chǎn)品質(zhì)量,在各大城市打造多個(gè)高品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目,引領(lǐng)商旅住宿的市場標(biāo)準(zhǔn)。希爾頓花園還擁有靈活的產(chǎn)品組合,針對(duì)改造項(xiàng)目量身設(shè)計(jì),大幅實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià),提升了產(chǎn)品價(jià)值和居住體驗(yàn),在新進(jìn)入市場迅速贏得口碑。

疫情加速了酒店行業(yè)的“洗牌”,隨著經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇和商務(wù)旅行的恢復(fù),國內(nèi)旅游住宿行業(yè)逐步回暖,能夠滿足消費(fèi)者不斷升級(jí)的消費(fèi)需求、有極強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力的酒店品牌,才能在時(shí)代發(fā)展的潮流中把握機(jī)遇、逆風(fēng)而上。截至2020年第三季度,希爾頓花園酒店在大中華區(qū)已開業(yè)22家酒店,簽約超過70個(gè)項(xiàng)目,進(jìn)入2020年后,以平均每月4個(gè)核心優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的速度不斷在華擴(kuò)張,繼續(xù)鋪陳中國中高端酒店市場。

踏浪而來???全新出擊

希爾頓花園酒店始終秉承為業(yè)主帶來長效收益的理念,并圍繞這一理念,在產(chǎn)品、設(shè)計(jì)、籌建、運(yùn)營、人才培養(yǎng)等所有環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控,將理念落地成投資人的切實(shí)收益。希爾頓花園酒店選擇核心城市、核心經(jīng)濟(jì)區(qū)、核心地段的物業(yè),與有實(shí)力的業(yè)主進(jìn)行合作,始終堅(jiān)持“三個(gè)核心+一個(gè)實(shí)力”為主打戰(zhàn)略,在中國市場推出有區(qū)別的本土化策略。希爾頓花園酒店全新版專為中國消費(fèi)者量身定制,具有明顯的中國特色,始終堅(jiān)持“bright-hearted, luminous and intuitive”的品牌精神,通過創(chuàng)新滿足中國消費(fèi)者日益多元化的需求,并打造差異化的“中國模式”,為中國的精選服務(wù)型酒店市場提供新的消費(fèi)選擇。

希爾頓大中華區(qū)及蒙古精選服務(wù)酒店品牌副總裁李先峰介紹道:“希爾頓花園酒店全新版將繼續(xù)品牌一如既往的陽光與溫暖,并帶來更加新穎且接地氣的特色,通過輕快明亮通透的空間設(shè)計(jì),為賓客提供歡愉的入住體驗(yàn)?！?/p>

近期,希爾頓花園酒店全新版也將在常德落地,為當(dāng)?shù)叵M(fèi)者帶來全新的旅居體驗(yàn)和更多驚喜。未來,希爾頓花園酒店將爭取覆蓋中國400個(gè)城市,計(jì)劃2025年前在中國開業(yè)數(shù)量超200家,開發(fā)數(shù)量超500家。

10?月?27?日,希爾頓花園酒店誠邀您共赴 “?2020?希爾頓花園投資品鑒會(huì)”,屆時(shí)讓我們一道見證小花園的成長與蛻變吧!