近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與東莞市工商行政管理局聯(lián)合公布，為進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為和引導受買人理性購房，將自3月1日起在全市推廣使用《東莞市商品房認購書（范本）》，并以優(yōu)惠政策鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿使用該認購書范本。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱《東莞市商品房認購書（范本）》獲悉，認購書的第七條“權(quán)利與義務(wù)的約定”一項提出了6條約定，其中較為創(chuàng)新的1條約定在上述兩家機構(gòu)發(fā)布的政策解讀中被稱為“兩天無理由退定”。

該條約定寫道：乙方可在認購書簽訂之日起兩個自然日內(nèi)以書面形式提出解除本認購書和退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的，甲方應(yīng)當解除本認購書并退還定金，甲方應(yīng)在乙方申請之日起20個工作日內(nèi)退還定金。

對于自愿使用該認購書范本的企業(yè)，住建部和工商部門將提供扶持政策。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和東莞市工商行政管理局在其發(fā)布的聯(lián)合公告中表示，對自愿使用該認購書并加入由東莞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會倡議成立的“東莞市房地產(chǎn)企業(yè)誠信聯(lián)盟”，向社會公開承諾誠信守法經(jīng)營并接受行業(yè)和社會公眾監(jiān)督的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，住建部門將對其商品房預(yù)售款監(jiān)管等實行差別化“扶優(yōu)”政策，工商部門將優(yōu)先推薦其參加“守合同重信用”企業(yè)公示活動，享受多部門提供的扶持政策及聯(lián)合激勵措施。