記者周記

文：記者李鳳荷

近日，有關(guān)“出租房產(chǎn)稅與個(gè)稅租房專項(xiàng)附加扣除”引起了討論。記者身邊的房東分成兩派，一派認(rèn)為出租房產(chǎn)稅是法定義務(wù)，他們不會(huì)阻攔租戶填報(bào)租房信息；另一派則寧愿主動(dòng)減租一兩百元吸引租客不做租房個(gè)稅扣除填報(bào)。

廣州市民馮女士是一位房東，她對(duì)記者表示，租房個(gè)稅抵扣應(yīng)納稅收入1500元，實(shí)際上租客能夠獲得的個(gè)稅減免每個(gè)月可能是幾十元而已，她主動(dòng)提出給租客減租一兩百，但租客都不回微信，讓她非常惱火。個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除是抵扣應(yīng)納稅的收入，在綜合扣除應(yīng)納稅收入后，才根據(jù)對(duì)應(yīng)的個(gè)稅稅率來進(jìn)行個(gè)稅扣繳，個(gè)稅起征點(diǎn)為5000元，而廣州市區(qū)租房抵扣個(gè)稅的標(biāo)準(zhǔn)是1500元，租客整租廣州市區(qū)一套一房或兩房的單位，每月租金預(yù)計(jì)在2500~4000多元，業(yè)主主動(dòng)提出減租一兩百，與租房個(gè)稅申報(bào)登記減免幾十元稅款，從實(shí)際獲得利益來看，的確是業(yè)主私下減租的誘惑力較大。

對(duì)于租客來說，出租房產(chǎn)稅是業(yè)主稅，追繳與他們無關(guān)，他們希望體現(xiàn)自己在個(gè)稅專項(xiàng)附加抵扣中個(gè)人可以得到的利益。

記者一位朋友出租車陂一個(gè)兩房單位給一家公司作為員工宿舍，對(duì)方要求出具租賃發(fā)票，她一定要去做租賃備案登記以及繳納出租房產(chǎn)稅。這位朋友表示，由于公司知道這會(huì)增加業(yè)主的負(fù)擔(dān)，故此在租價(jià)上比市價(jià)主動(dòng)提高了兩三百元，這位朋友非常高興，每次都主動(dòng)提前開具租賃發(fā)票。

我們一直呼吁要建立誠(chéng)信社會(huì)，不少人只是停留在嘴上。如今出臺(tái)了個(gè)稅專項(xiàng)扣除，真正為大家減負(fù)，如果大家都瞞報(bào)與作假，誠(chéng)信社會(huì)又怎能建立起來？