近幾年，隨著一手樓盤問題頻出，很多人都把目光轉(zhuǎn)向了二手房市場(chǎng)。二手房市場(chǎng)雖然質(zhì)量層次不齊，但是最起碼購房者買到手之后就可以入住，不必?fù)?dān)心出現(xiàn)到期交不了房子的問題。如果房子挑選的得當(dāng)，在裝修上還可以省去一大筆費(fèi)用。不過由于有些人對(duì)于二手房市場(chǎng)了解比較少，結(jié)果白白多掏了很多錢，直到房子過戶后才明白，不過也已經(jīng)晚了。

今天小編就來和大家介紹幾種購買二手房過程中的技巧，掌握了這些，可以讓你在買房時(shí)省去不少錢。

大家都知道在購買二手房的時(shí)候可以劃價(jià)，畢竟誰都希望用最少的錢買到最好的房子?？墒谴蠹抑绬?？劃價(jià)也是需要講究技巧的，否則很可能沒有一點(diǎn)效果，還會(huì)錯(cuò)失自己喜歡的房子。下面就來介紹一些劃價(jià)的技巧。

良好的心態(tài)

在買房過程中，良好的心態(tài)非常重要。有的人遇到自己心儀的房子，就會(huì)迫不及待的表示喜歡。其實(shí)這樣很容易讓賣方變得強(qiáng)勢(shì)起來，想要降價(jià)估計(jì)就難了。所以，一定要保持良好的心態(tài)，遇到再喜歡的也要平常心。再有，在講價(jià)之后，如果對(duì)方看似不同意，也要能夠穩(wěn)住，稍微拖一拖。很多時(shí)候，靠的就是這種心理戰(zhàn)，方可不花冤枉錢。

從質(zhì)量出發(fā)

對(duì)于二手房來說，無論是時(shí)間長(zhǎng)短，一般都有或多或少的質(zhì)量問題。所以，看房的時(shí)候要多留心細(xì)節(jié)，甚至有的房子看似很好，也能挑出不少的毛病來。而這些問題才是可以讓賣方降價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)，尤其是找到了賣方刻意隱藏的問題之后，劃價(jià)就會(huì)變得很容易了。所以，看房的時(shí)候一定不要著急，就算很中意，也務(wù)必多看幾次，為講價(jià)做好準(zhǔn)備。

了解市場(chǎng)行情

當(dāng)我們決定買房子之前，一定要了解該小區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格，然后結(jié)合房子的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行估價(jià)。這樣才可以在劃價(jià)的時(shí)候心里有底，如果只是盲目的砍價(jià)，會(huì)讓賣方感覺沒有誠意，最后錯(cuò)失合適的機(jī)會(huì)。買房就上安居客，安居客全房源網(wǎng)，更有品牌中介雙重保障。

買房講價(jià)這里面其實(shí)有很多的學(xué)問，除了上面說到的這幾點(diǎn)，大家還可以讓房東多留下一些家具家電之類的，這些二手的東西看似不值錢，其實(shí)都可以為我們省去很多開支，大家可以多了解一些這方面的知識(shí)。