對于在我國西南地區(qū)工作的朋友們來說，定居在成都是一個頗為心動的選擇——首先成都的經(jīng)濟(jì)在西南乃至于西部都是屈指可數(shù)的，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)就意味著工作崗位不會少，其次成都環(huán)境優(yōu)美，人文底蘊深厚，是不少"文青"們的夢中家園。

過去幾年成都的房價就像成都的居民那樣很是親切，可是2017年的時候，由于許多因素的影響，成都的房價突然開始大幅度上升，其漲幅可能都能夠領(lǐng)跑全國了，在某段時間，漲幅竟然高達(dá)50%，不但成都的務(wù)工者瞠目結(jié)舌，就連成都本地的居民也有點害怕了——盡管他們手中有房，可是日后兒女成家他們不一樣得再買嗎？

不過2018年的時候，成都的房價似乎穩(wěn)定了下來，穩(wěn)中甚至還有些下降了，比如今年8月份的時候，成都房產(chǎn)均價為12400元/平方米，到了9月份，成都房產(chǎn)均價就成了11600元/平方米，這個跌幅雖然不大，卻也讓"剛需"們稍微松了一口氣。

除此之外，在經(jīng)濟(jì)較為繁榮的青羊區(qū)，其8月的均價為20550元/平方米，9月的均價就下跌到了14000元/平方米，低了六千多，這樣看來，似乎那些原本受人青睞的地段，房價跌得更厲害些，雖然下跌之后依舊比其他地方貴。

結(jié)合幾個因素，我們認(rèn)為成都的房價應(yīng)該會像最近這幾個月的走向，在穩(wěn)定的同時，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行下降。

首先，一個地區(qū)的房價縱然會因為種種原因，比如炒房者的操作，或者是其他的意外事件，出現(xiàn)十分反常地上漲，但是這種上漲絕對不可能持久——房價歸根結(jié)底還是該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的外在表現(xiàn)，如果該地區(qū)毫無發(fā)展?jié)摿?，就不可能會有人投資，就不會有大量的外來人員，它的房價也肯定高不到哪里去。安居客全房源網(wǎng)，更多品牌中介發(fā)布房源。

其次，今天各大城市都在吸收外來人才，成都自然也不會例外，要知道人才方是一座城市長期發(fā)展的倚仗，倘若沒有大量人才，即便那座城市風(fēng)光無限，也會很快沒落?？墒且袛埲瞬?，必須解決他們的后顧之憂，房價過高，只會將多數(shù)人嚇退而已。

為此成都政府已經(jīng)做出反應(yīng)，而且從現(xiàn)在房價走勢來看，政府對于房價的調(diào)控還是起了很大作用的，未來的成都的房價應(yīng)該會使絕大多數(shù)的外來人才滿意！