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根據(jù)該地塊出讓方式選用原則和出讓須知第九條的規(guī)定,確定該地塊采用掛牌方式出讓,以“價(jià)高者得”確定競(jìng)得人,掛牌截止時(shí)間為1月24日。
觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊:上海規(guī)土局1月14日公告宣布,靜安區(qū)南西社區(qū)C050401單元115-12地塊(地塊公告號(hào):201818601)有效申請(qǐng)人數(shù)為3人。
根據(jù)該地塊出讓方式選用原則和出讓須知第九條的規(guī)定,確定該地塊采用掛牌方式出讓,以“價(jià)高者得”確定競(jìng)得人,掛牌截止時(shí)間為1月24日。
據(jù)了解,最終入圍的3個(gè)買家分別是新鴻基、恒隆及太古+世界500強(qiáng)聯(lián)合體。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件顯示,該地塊為商辦用地,東至石門一路,南至旺旺大廈,西至張家花園,北至靜安四季苑;為13號(hào)線南京西路站正地鐵上蓋,未來(lái)更會(huì)通過(guò)地下通道聯(lián)通2號(hào)線與12號(hào)線。
地塊占地面積9375平方米,容積率9.49,地上建筑面積8.9萬(wàn)平方米,可建設(shè)一座180米的地標(biāo)辦公樓以及緊鄰地鐵的地下商業(yè)。
地塊起拍價(jià)47.15億元,以地上面積計(jì)算樓板價(jià)為53000元/平方米;以可租商辦面積計(jì)算,樓板價(jià)僅為45400元/平方米,整個(gè)項(xiàng)目需要在出讓年限中全部持有。
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