辦公樓是一座城市經(jīng)濟地位的支撐點。而支撐起“新一線城市”長沙經(jīng)濟制高點的，長沙IFS國金中心T1辦公樓當(dāng)屬其中扛鼎。

長沙IFS T1辦公樓迎來租賃高速發(fā)展期

落地兩年，長沙城市地標的身份、優(yōu)質(zhì)豐富的商業(yè)配套以及九龍倉集團的標桿性物業(yè)服務(wù)，三重優(yōu)勢的疊加，讓長沙IFS T1辦公樓快速取得了市場的高度認可。目前，T1辦公樓出租率持續(xù)突破，視辦公資源為首選的頭部企業(yè)持續(xù)入駐。

長沙IFS T1辦公樓獨樹一幟，以其“工作與生活相互成就”、“以人為本”、“與租戶共贏”等理念，打造出一個辦公樓、租戶以及城市之間和諧共榮的生態(tài)圈，使商業(yè)、樓宇、城市的價值之花爭相怒放。

持續(xù)快速發(fā)展?超大面積租戶落址

作為教育大省的湖南向來是各大教育企業(yè)的必爭之地。近期，在今年3月剛剛完成新一輪融資，估值升至78億美元的“猿輔導(dǎo)在線教育”長沙分公司入駐長沙IFS T1辦公樓，共計10層辦公樓，正式落子長沙。近期火爆的猿輔導(dǎo)、小猿搜題、猿題庫、斑馬英語、小猿口算等在線教育APP便是出自這家公司。對于這樣一家正處于高速發(fā)展期的獨角獸企業(yè)來說，“牽手”長沙IFS似乎是一種篤信，也是一種必然。

“兵馬未動、糧草先行”，對于馳騁商場的企業(yè)來說，辦公選址是事關(guān)其成敗的戰(zhàn)略因素。好的辦公選址，在滿足企業(yè)的功能性需求之外，還要求在地段、交通、配套等方面能提供最優(yōu)的方案，也考量著選址企業(yè)和物業(yè)出租方價值觀的匹配性。

高度達452米，長沙IFS T1 辦公樓擔(dān)綱長沙地標

長沙IFS是百年港企九龍倉集團在內(nèi)地營造的第四座IFS，與之前的成都、無錫、重慶項目一樣，“IFS國金系列”辦公樓一直秉持著稀缺和高端的理念。自從2018年正式落成，長沙IFS T1 辦公樓452米的高度，便使其霸榜“華中第一高樓”一直到如今。

而從區(qū)位來看，長沙IFS地處長沙黃金交通線——五一大道、解放西路、黃興中路、蔡鍔中路的交匯處，貫通五一廣場以及黃興路步行街。作為長沙商業(yè)的心臟地帶，整個長沙的資金流、人流、物流、信息流匯聚于此。從這里出發(fā)，長沙IFS不僅與地鐵1、2號線“五一廣場”站實現(xiàn)無縫接駁，還可以30分鐘到達長沙火車南站高鐵站，40分鐘通達長沙黃花國際機場。

“服務(wù)”是九龍倉的金字招牌。長沙IFS T1辦公樓配置了超甲級辦公樓的硬件之外，IFS獨有“管家式”物業(yè)管理的“一站式服務(wù)”，讓租戶享受更體貼溫馨、舒適便利的辦公體驗。

除了顯著的舒適性和便利性以外，長沙IFS T1辦公樓滿足了猿輔導(dǎo)在線教育未來業(yè)務(wù)拓展的需求。對自身品牌而言，與優(yōu)秀的企業(yè)“為伍”，本身也是一種品牌助力。

頭部企業(yè)的不斷入駐，是持續(xù)吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)的能力證明

事實上，在猿輔導(dǎo)在線教育之前，很多知名教育企業(yè)同樣已選擇入駐長沙IFS T1辦公樓。且遠遠不僅是教育行業(yè)，憑借獨一無二的資源、區(qū)位以及物業(yè)服務(wù)優(yōu)勢，T1辦公樓已吸引到華為、支付寶、花旗銀行、第一太平戴維斯、盈科律所、攜程旅行網(wǎng)等在內(nèi)的金融企業(yè)、世界500強、大型機構(gòu)總部、高科技產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐辦公。

頭部企業(yè)的扎堆入駐，不僅體現(xiàn)著行業(yè)動態(tài)，經(jīng)濟的風(fēng)向標，更是長沙IFS T1辦公樓持續(xù)吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)的能力證明！

兩年成績搶眼?入駐企業(yè)形成生態(tài)圈

隨著科技發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，辦公樓的辦公場景和租戶結(jié)構(gòu)已雙雙發(fā)生了變化，促使辦公需求也發(fā)生了重構(gòu)。不離始終的是，長沙IFS辦公樓一直致力于搭建辦公樓宇、租戶、城市之間的生態(tài)圈。

以數(shù)字化和智能化的變革為引領(lǐng)，已是LEED鉑金級認證加身的長沙IFS T1辦公樓，不僅將智能化應(yīng)用于自身樓宇的管理，依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，配置了24小時安防系統(tǒng)、全智能化樓宇管理系統(tǒng)、電子卡進入系統(tǒng)、智能尋車系統(tǒng)等，同時還在傳統(tǒng)智能系統(tǒng)基礎(chǔ)上，打造超越于甲級標準之上的全新商務(wù)辦公智能系統(tǒng)，為租戶提供安全、高效、便捷的辦公環(huán)境。

共同的價值觀也是長沙IFS T1辦公樓與租戶實現(xiàn)共存共榮的有效途徑。秉承百年九龍倉的辦公文化內(nèi)涵，長沙IFS T1辦公樓以“Work Well”提倡的“工作與生活的平衡與相互成就，達至平衡”作為辦公理念，并以此為精英人群提供具有人文關(guān)懷的辦公地點。

長沙IFS也在努力實踐著這一人文愿景。工作之余，你可以享受長沙IFS配備的超大型一站式購物中心的餐飲、購物、休閑服務(wù)。五星級奢華酒店尼依格羅，同樣能滿足你對高品質(zhì)商務(wù)及生活的諸多要求。

一站式購物中心、五星級奢華酒店齊備，滿足高品質(zhì)商務(wù)及生活要求

作為中部崛起的明星城市，長沙于2019年GDP增速達到8.1，在全國17個“萬億”城市中位居第一。與飛速發(fā)展的“星城”共同成長，長沙IFS辦公樓出租率也在過去的兩年中得到不斷突破。2020年，T1辦公樓繼續(xù)迎來高速發(fā)展期，成為市場中發(fā)展最為迅猛的企業(yè)入駐首選。

通過對辦公樓宇價值的挖掘，從而實現(xiàn)與長沙城市的互相影響，良性循環(huán)，助力城市的產(chǎn)業(yè)升級、形象提升，長沙IFS T1辦公樓將繼續(xù)堅定地為企業(yè)提供一流辦公空間而不懈努力！