隨著新冠肺炎疫情逐漸處于平穩(wěn)可控階段，各地復工潮也在有條不紊地進行。2月25日，據(jù)國家發(fā)改委秘書長叢亮介紹，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)復工率逐步提高，其中浙江復工率超過90%，江蘇、山東、福建、遼寧、廣東、江西超過70%。

值得注意的是，在當前的抗疫大戰(zhàn)中，隨著武漢火神山和雷神山醫(yī)院先后拔地而起，讓市場充分認識到裝配式建筑的效率與優(yōu)勢。隨著疫情逐步緩解、市場信心回暖，裝配式建筑有望迎來高速增長契機，助力美好置業(yè)(000667.sz)“一主兩翼”駛?cè)氚l(fā)展快車道。

業(yè)內(nèi)人士認為，疫情將倒逼城市居民更加注重產(chǎn)品及建造過程的綠色、健康，對于房屋的綠色健康屬性需求將上升，并長遠地影響消費習慣，深耕裝配式建筑業(yè)務(wù)的美好置業(yè)，將會迎來新一輪發(fā)展機遇。

疫情之下裝配式建筑優(yōu)勢凸顯

在本次抗擊新冠肺炎疫情中，由于采用裝配式的新型建筑方式建造，在數(shù)千萬網(wǎng)友擔任“云監(jiān)工”的情況下，武漢火神山、雷神山醫(yī)院僅用了10天的時間，先后拔地而起，憑借著效率高、成本低、污染少等優(yōu)勢，被稱為綠色建筑典范。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰認為，在抗擊疫情工作中，通過火神山、雷神山等醫(yī)院的建設(shè)，裝配式建筑顯示了巨大優(yōu)勢。通過這次疫情，我們更加堅定了推動裝配式建筑發(fā)展的決心。現(xiàn)在的關(guān)鍵是如何采取有效措施讓裝配式建筑做得更好。

不僅如此，如今裝配式建筑也得到了公積金貸款政策的支持。2月26日，東莞調(diào)整公積金貸款政策，鼓勵人們購買裝配式建筑的住宅：將公積金貸款最長貸款年限統(tǒng)一規(guī)定為30年；可商貸轉(zhuǎn)組合貸；進一步放寬貸款申請人條件，壓縮審批時限，對裝配式建筑等三類情形給予上浮可調(diào)貸款，最高上浮20%。

美好置業(yè)聯(lián)席總裁、美好房屋智造(集團)董事長何飛也提到，此次疫情對房地產(chǎn)和建筑行業(yè)既有危也有機。一方面，受疫情影響，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈、銷售、拿地、供貨均受較大影響。但是，這次疫情讓健康住宅、裝配式建筑更加受到社會關(guān)注，裝配式政策的加速提升和鋪開十分可期。

裝配式建筑業(yè)務(wù)作為美好置業(yè)重點發(fā)展方向，符合未來建筑行業(yè)發(fā)展趨勢，隨著市場充分認識到了裝配式建筑的優(yōu)勢，公司將迎來廣闊的增長前景。

平安證券研報提到，2012-2018年我國新建裝配式建筑面積增長至2.9億平米(占新開工面積13.9%)，年均復合增速65.2%。預計2021年我國裝配式建筑市場規(guī)模將突破1萬億元，其中裝配式混凝土結(jié)構(gòu)占比超50%，看好具有規(guī)?；瘍?yōu)勢的龍頭企業(yè)。

隨著疫情逐漸得到控制，企業(yè)復工有序進行，裝配式建筑或?qū)⑦M入發(fā)展快車道，美好置業(yè)的房屋智造業(yè)務(wù)也有望“乘風而上”。受益于“先發(fā)優(yōu)勢”，美好房屋智造裝配式生產(chǎn)基地已在全國布局達14家。截至2019年三季度，共計簽約訂單26個，合計簽約面積222.16萬㎡，簽約金額42.15億元。2019年1-9月完成產(chǎn)值3.39億元，已進場施工的項目16個，有助于強化公司經(jīng)營突破能力與生產(chǎn)交付能力，為用戶提供裝配式最完善、最有效解決方案。

穩(wěn)健財務(wù)護航業(yè)務(wù)發(fā)展

除了增長前景廣闊以外，美好置業(yè)穩(wěn)健的財務(wù)狀況也將護航業(yè)務(wù)更好地發(fā)展。美好置業(yè)2019年度業(yè)績預告顯示，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊預售項目期末預收款項達90億元，將在以后期間逐步確認收入。

不僅如此，截至2019年9月，美好置業(yè)新增授信40億元，實現(xiàn)融資凈流入近22億元，同比上年同期增加115%，充分顯示出金融機構(gòu)對公司發(fā)展戰(zhàn)略、運營能力和業(yè)務(wù)前景的信心。另外，美好置業(yè)新灘美好未來新城已獲得中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行蔡甸支行期限為13年的6億元低息貸款，支持美好未來新城PPP項目建設(shè)。

何飛提到，為了有效提升企業(yè)抗風險能力，美好置業(yè)將借助新型的融資方式，以更貼近消費者的經(jīng)營方式，不斷升級產(chǎn)品的競爭力，建立穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)生態(tài)聯(lián)盟，提高資產(chǎn)流動性，資金退出保障更高，以聯(lián)合體抵抗風險。

展望2020，美好置業(yè)董事長劉道明認為，房屋智造作為“一主兩翼”戰(zhàn)略格局的“一主”，發(fā)展目標是從房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為“房屋智造”業(yè)。我們要擁抱時代變化，逐步推進標準制定、市場主導、采購定價和產(chǎn)業(yè)整合，積極做行業(yè)的領(lǐng)先者。

產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)作為美好置業(yè)的“兩翼”，符合行業(yè)發(fā)展趨勢。農(nóng)業(yè)通過農(nóng)產(chǎn)品深加工，通過品牌化打造，更好滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消費需求；產(chǎn)業(yè)興鎮(zhèn)也已經(jīng)逐步探索出了合理發(fā)展的路徑。