隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)這些年來跳躍式的發(fā)展，讓很多到了適婚年齡的人都得了購(gòu)房焦慮癥。一些人通過以往的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，總結(jié)出這樣一條定律：買房要趁早。即便是高杠桿的環(huán)境也一頭扎進(jìn)去。當(dāng)下不買，來日后悔。成了一些人的座右銘?？偠灾?，就是買房要快下決定，導(dǎo)致一些人沒錢都去買房。

曾幾何時(shí)，國(guó)內(nèi)刮起了一陣陣風(fēng)，高價(jià)買蒜，高價(jià)買鹽。但凡有點(diǎn)熱鬧都要去炒上一把。這就是人生中的誤區(qū)，跟風(fēng)是不合理的舉動(dòng)。買漲不買跌，是一種很難解釋的概念，就像是算卦的先生說的肯定沒錯(cuò)，但是你真去跟這些大師較真的話，發(fā)現(xiàn)他們根本沒啥可靠的答案。

之前房產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃而起是因?yàn)樽》啃枨蟮脑黾?，還有貨幣超發(fā)的現(xiàn)象。包括追逐利益的雄心。那段時(shí)間土地成了搶手的買賣，城鎮(zhèn)化過快也是造成房源不足市場(chǎng)火熱的原因。

那段時(shí)間房地產(chǎn)是一直在漲，而且是飛速的，隔一晚上價(jià)格就變得讓人目瞪口呆。一件件鮮明的例子充分的證明了買房早買早受益。越早買越少投資。市場(chǎng)有著不可直觀的規(guī)律，是會(huì)發(fā)生變化的，對(duì)應(yīng)買房的政策不是一直都在改變嗎？說起來還真不是越早買越好，還真不是著急去解決的事情。

早先的言論結(jié)果就是，早買早好。孩子可以接受教育，工作也會(huì)跟著穩(wěn)定。沒有房子確實(shí)會(huì)失去很多生活的權(quán)力。這也是房子漲價(jià)的另一個(gè)原因?，F(xiàn)在的政府一再?gòu)?qiáng)調(diào)房子是居所，不是掙錢投資的工具。調(diào)控市場(chǎng)的同時(shí)，也出臺(tái)了租售合一的政策。

在北京和上海也推出了共有權(quán)的房產(chǎn)。這代表購(gòu)房者可以有更多的選擇居住的方式，并不需要買房來解決問題。假如你覺得房子太貴，可以先租用，等將來再做決定也不遲。

目前房產(chǎn)經(jīng)過幾次膨脹，對(duì)經(jīng)濟(jì)有了不小的影響。如果處理不當(dāng)就會(huì)引發(fā)新一輪的危機(jī)。沒有人愿意看到這樣的情況發(fā)生，房產(chǎn)行業(yè)必須降溫，加上這些年杠桿過快，如今已經(jīng)超出了54%，風(fēng)險(xiǎn)很大，是不正常的。

以前房貸率不高，審核也不嚴(yán)格，稅費(fèi)也低，種種因素導(dǎo)致了搶購(gòu)，那時(shí)候很多人都去借錢買房，盲目上車成了風(fēng)潮。如今又要增加房產(chǎn)稅和空置稅，那些手里有多套房的人生活的成本也跟著增加了。