全球化逐漸普及，大家對(duì)事業(yè)和生活的追求范圍，也不再局限在自己的國家，而是世界各地。同樣的，業(yè)主放眼的目標(biāo)租戶群再也不限制于本地，因?yàn)闆_出海外追尋理想的首要問題，就是解決落腳處。

?Airbnb的興起，改變了人們的思維模式，而這股房市共享經(jīng)濟(jì)風(fēng)潮，不僅是席卷歐美以及日本，更風(fēng)靡了中國。

武昌濱江商務(wù)區(qū)和綠地中心輻射作用將帶來大量商旅人群，目前商旅人士旅游度假或外派長駐從選擇酒店逐步轉(zhuǎn)向長租公寓。酒店式服務(wù)公館以“酒店式服務(wù)，居家式享受”，深受中長期出差的高層人士歡迎，服務(wù)式公館溢價(jià)高。

服務(wù)式公寓的“日租”模式，比住宅更具高投資回報(bào)優(yōu)勢(shì)。國際酒店集團(tuán)Avison Young艾維森揚(yáng)避開快捷酒店激烈競(jìng)爭(zhēng)，和武漢濱江綠地·鉑瑞公館戰(zhàn)略合作，綠地·鉑瑞公館全部是套房，80%以上房源觀江景。通過酒店價(jià)格對(duì)比，花其它酒店如馬哥孛羅酒店的標(biāo)間/大床房?jī)r(jià)格可住到鉑瑞公館江景套房，既有家的舒適自在，同時(shí)享受酒店附近綠地繽紛城購物中心。綜合考慮服務(wù)式公寓價(jià)格、江景酒店價(jià)格，預(yù)計(jì)未來綠地·鉑瑞公館日租金800元-2800元，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)溢價(jià)效應(yīng)。