現(xiàn)在房價上漲較快的一二線城市都重啟“限貸、限購”政策，為樓市降溫。過熱的樓市終于降溫了。

鄂爾多斯素有“鬼城”之稱，在去年和2016年房價飛漲的情況下，推出了“門票”制度。分類房價最低為3822元/平方米，僅為鄂爾多斯房價高點時的一小部分!

如今，在各地低迷的房地產(chǎn)市場的影響下，它受到了監(jiān)管，待售房屋甚至更多。2006年以來，在煤炭行業(yè)的資金支持下，該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)開始爆發(fā)式增長，房價從1500元/平方米飆升至5000-6000元/年。

最“瘋狂”的時候，只要有一個開口的物業(yè)，它就會被搶光。在2011年泡沫破滅之前，鄂爾多斯的均價達到了每平方米1.3萬元，有的地區(qū)甚至超過了每平方米2萬元。

沒有人買三千、五千、七千、八千。當?shù)匾幻鲎廛囁緳C指著鄂爾多斯新區(qū)康巴什街附近新建的街區(qū)說，房價從曾經(jīng)的幾萬“貴”到現(xiàn)在的“無所謂”，才過了三、四年。

目前，鄂爾多斯房價已從高位迅速下跌到4000多元。二手房的數(shù)量基本在4000套左右，還有2000套左右。

一位房地產(chǎn)項目經(jīng)理承認，大家都很清楚，即使降價也沒有人買，鄂爾多斯的房價就像被關閉的大樓一樣停滯不前。