近年來，調(diào)控政策的出臺(tái)有效的遏制了房價(jià)的上漲，杜絕了一大部分炒房客，而就在群眾期望房價(jià)能夠突破新低時(shí)，房價(jià)回調(diào)的聲音也在相繼傳出，引起民眾恐慌。

1、數(shù)據(jù)揭露弊端

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，而從調(diào)查的100個(gè)城市數(shù)據(jù)來看，11月份二手房均價(jià)為15268元/平方米，比10月份下跌0.3%，要知道這已經(jīng)是連續(xù)三個(gè)月下跌了，跌幅還在進(jìn)一步擴(kuò)大，其中二線城市的下跌幅度為最高，跌幅達(dá)到0.48%，一線城市為0.43%，三四線城市跌幅則為0.07%。從數(shù)據(jù)顯示的情況來看，此前大幅度上漲的城市都面臨著回調(diào)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)息息相關(guān)，靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)更是成為了一種經(jīng)濟(jì)手段。

2、經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)掛鉤

業(yè)內(nèi)人士也表示，房產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)不無道理，房地產(chǎn)和上百個(gè)行業(yè)有著千絲萬縷的影響，不買房就沒有了裝修、家電等行業(yè)的成長，發(fā)展經(jīng)濟(jì)就等同于發(fā)展房地產(chǎn)等言論。據(jù)悉，某行業(yè)教授更是表示，房地產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)掛鉤，預(yù)計(jì)明年樓市相會(huì)面臨調(diào)控放松，行政手段也將暫時(shí)退出。

3、國家辟謠調(diào)控放松

面對(duì)業(yè)內(nèi)人士對(duì)調(diào)控放松的妄言，國家也相繼發(fā)言稱會(huì)繼續(xù)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，并加快建立長效機(jī)制，官方媒體也報(bào)道稱，盡管房地產(chǎn)對(duì)于我國經(jīng)濟(jì)有著影響，但是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已經(jīng)取得了突破性的進(jìn)展，國家將會(huì)繼續(xù)鞏固調(diào)控成果，也有專家表示，國家調(diào)控政策的出臺(tái)雖然不能讓房價(jià)降到大家預(yù)期的價(jià)格，但是能讓整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，取得如今的調(diào)控成果，專家預(yù)言，后續(xù)國家調(diào)控不會(huì)放松也不會(huì)回調(diào)房價(jià)。關(guān)于此前2019年會(huì)報(bào)復(fù)性上漲的言論更是不攻自破，專家表示，我國目前房價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)定的趨勢(shì)。

綜上所述，那些持調(diào)控放松或者房價(jià)回調(diào)的態(tài)度的看客還應(yīng)明確國家的一個(gè)調(diào)控作用，只有建立長效機(jī)制才能讓市場(chǎng)變得穩(wěn)定和健康，這也是國家出臺(tái)調(diào)控政策的主要目的，切不要以偏概全。