中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在全面發(fā)展，全球最有活力的城市，中國(guó)幾乎占了一半。

「城市動(dòng)能指數(shù)」是一組社會(huì)經(jīng)濟(jì)和商用房地產(chǎn)指標(biāo)，通過(guò)判斷短期成長(zhǎng)因素，找出正在經(jīng)歷著最快速擴(kuò)張的城市經(jīng)濟(jì)體和房地產(chǎn)市場(chǎng)，全球有131個(gè)城市參與了排名，精選了20個(gè)城市，成為全球最有活力的城市。

肯尼亞首都內(nèi)羅畢。

全球活躍城市，由西方移向東方

全球最活躍20大城市，持續(xù)從西方移向東方，前20大城市，有19個(gè)在亞洲太平洋；印度與中國(guó)，更主宰了排名，前20名中占了四分之三。

根據(jù)2019年，仲量聯(lián)行（JLL）的「城市動(dòng)能指數(shù)」（City Momentum Index），「全球最活躍20大城市」（The world’s top 20 most dynamic cities），依序?yàn)榘嗉恿_爾、海德拉巴、河內(nèi)、德里、普納、清奈、胡志明市、西安、廣州、南京、馬尼拉、北京、上海、加爾各答、重慶、杭州、曼谷、深圳、成都。

其中，印度有六城，中國(guó)有九城，越南有兩城，泰國(guó)、印尼、肯尼亞各有一城。中國(guó)的九座城市，分別為：西安，廣州，南京，北京，上海，重慶，杭州，深圳，成都。

從今年排名不難發(fā)現(xiàn)，成長(zhǎng)最快的城市，持續(xù)從西方移向東方。前20大城市，有19個(gè)在亞洲太平洋；印度與中國(guó)，更主宰了排名，前20名中占了四分之三。

唯一不在亞洲的城市，是第六名的肯尼亞首都內(nèi)羅畢，但是這個(gè)城市，受亞洲影響極大，基礎(chǔ)建設(shè)相當(dāng)倚賴中國(guó)的巨額投資。內(nèi)羅畢被視為未來(lái)五年，全球人口成長(zhǎng)最快的城市之一，當(dāng)局正求助智能科技，來(lái)解決人口過(guò)多、交通阻塞，和缺乏效率的公共交通問(wèn)題。

快速成長(zhǎng)是把雙刃劍，環(huán)境污染如何解決？

對(duì)新興市場(chǎng)而言，強(qiáng)勁的成長(zhǎng)是雙刃劍。它帶來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，吸引企業(yè)投資，但是也造成不可避免的挑戰(zhàn)，比如階級(jí)落差、交通阻塞和環(huán)境污染等。新興市場(chǎng)國(guó)家必須面對(duì)這些挑戰(zhàn)，才能將短期成長(zhǎng)，轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期動(dòng)能。

強(qiáng)勁的成長(zhǎng)和快速城市化，都會(huì)帶來(lái)很多挑戰(zhàn)。但是多數(shù)挑戰(zhàn)，都能通過(guò)縝密與創(chuàng)新的開(kāi)發(fā)案，加以解決。

排名第六的內(nèi)羅畢，被認(rèn)為是未來(lái)五年，全球人口成長(zhǎng)最快的城市之一。主政者正求助智能科技，來(lái)解決人口過(guò)多、交通阻塞，和缺乏效率的公共交通問(wèn)題。

肯尼亞首都內(nèi)羅畢

為回應(yīng)快速成長(zhǎng)所造成的環(huán)境挑戰(zhàn)，科技創(chuàng)新在興建更具發(fā)展性的建筑上，也扮演了重要角色。

排名第九的中國(guó)城市西安，正為嚴(yán)重的空氣污染掙扎，這是開(kāi)發(fā)中城市的普遍困境。為了減輕霧霾、改善空氣質(zhì)量，當(dāng)?shù)卦O(shè)立了一座高達(dá)百米、功能完善的空氣凈化塔，來(lái)協(xié)助城市克服成長(zhǎng)的挑戰(zhàn)。

西安百米空氣凈化塔

房地產(chǎn)市場(chǎng)透明：城市長(zhǎng)期永續(xù)成長(zhǎng)的關(guān)鍵

不同的城市，有不同的發(fā)展路徑。但是智能、有效、有產(chǎn)值的房地產(chǎn)，和透明度提升，是推動(dòng)城市長(zhǎng)期、永續(xù)成長(zhǎng)的關(guān)鍵因素。

關(guān)鍵因素是需要長(zhǎng)期的外國(guó)直接投資（FDI）。當(dāng)投資者看到在房地產(chǎn)市場(chǎng)等方面，能夠治理透明，就會(huì)帶來(lái)長(zhǎng)期國(guó)外投資。

例如近年，印度成長(zhǎng)最快的幾個(gè)城市，就是通過(guò)結(jié)構(gòu)改革（如〈房地產(chǎn)法案2016〉）、鼓勵(lì)更多國(guó)外買(mǎi)家，投資房地產(chǎn)，在吸引外國(guó)直接投資上，做得相當(dāng)成功。

城市在快速發(fā)展中，必然會(huì)遇到很多挑戰(zhàn)和問(wèn)題，但是不同的城市，有不同的解決方法，城市帶來(lái)大量的投資，提供永續(xù)持久的發(fā)展?jié)摿Α?/span>

如果這中國(guó)的九個(gè)城市，都能發(fā)展成為，世界一流的超大城市，那么中國(guó)的經(jīng)濟(jì)就一定會(huì)騰飛。

親愛(ài)的讀者，你在這九個(gè)城市里面，買(mǎi)了房子么？

編輯：萬(wàn)徑 格式：黃牛