站在“十四五”規(guī)劃開局之年,中環(huán)線浦東段備受關(guān)注。這條串聯(lián)起張江科學(xué)城、金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、前灘中央活動區(qū)等三個城市副中心,以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊高青區(qū)域和筠溪小鎮(zhèn)三林區(qū)域5個潛力地區(qū)的“黃金通道”,將迎來新一輪的發(fā)展。

27年前來上海創(chuàng)業(yè)的劉新,把家安在三林,公司設(shè)在御橋,每天沿著中環(huán)線往返兩地,僅30分鐘車程,方便高效。

未來,隨著產(chǎn)業(yè)升級,全球企業(yè)總部陸續(xù)進駐,優(yōu)秀人才大量導(dǎo)入,也將進一步促進城市發(fā)展?！吨泄财謻|新區(qū)委員會關(guān)于制定浦東新區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》指出,浦東將成為全球投資、貿(mào)易、創(chuàng)業(yè)的最佳目的地,成為智慧、靈感、夢想的最佳實踐地,成為充滿獲得感、幸福感、安全感的最佳居住地,向世界展現(xiàn)中國特色社會主義的強大生命力和旺盛活力。

“活力中心所在的板塊價值和商業(yè)發(fā)展具有潛力,這里也適合會友,”劉新經(jīng)營茶葉生意,公司位于御橋的復(fù)地萬科活力中心,平時約見客戶在一樓的co-life1/2,喝茶會友就在自己的辦公室。

御橋板塊承接張江創(chuàng)新經(jīng)濟、陸家嘴和世博前灘總部經(jīng)濟、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚地。未來,區(qū)域內(nèi)將從產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共服務(wù)配套、交通等方面推進落實,將御橋打造為極具潛力的區(qū)域。

從“十四五”具體建設(shè)規(guī)劃來看,浦東還將陸續(xù)啟動御橋區(qū)域、新楊思地塊高青區(qū)域、筠溪小鎮(zhèn)三林區(qū)域、滬東船廠等重點區(qū)域建設(shè),聚焦民生功能完善,形成新的區(qū)域發(fā)展亮點?！笆奈濉睍r期,將完善區(qū)域公服配套,提升土地開發(fā)效益,打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、商旅繁榮的特色區(qū)域。

由復(fù)地、萬科合作開發(fā)的復(fù)地萬科活力中心已于2019年12月開業(yè),涵蓋兩棟百米雙子塔,集甲級總部、靈動辦公,以及約11萬方購物中心復(fù)地活力城于一體,填補了區(qū)域一站式消費空白,涵蓋時尚購物、精品美食、休閑娛樂、親子教育等繽紛業(yè)態(tài)。目前已有超200個當(dāng)紅潮流品牌和100多家企業(yè)入駐,為周邊消費群打造一個全能的都市生活體。

萬科深耕浦東20年

事實上,自2007年起,上海萬科在北蔡御橋板塊就已開啟了百萬方級別的中環(huán)造“城”計劃。到目前為止,已將該板塊八個地塊先后打造了“金色”系列產(chǎn)品——金色城品、金色雅筑、金色里程、金色城市、萬科金色公館,以及萬科海上傳奇、復(fù)地萬科活力中心等項目的開發(fā)。

基于大社區(qū)的開發(fā)模式,上海萬科在既有開發(fā)資源的基礎(chǔ)上,對城市公共設(shè)施、社區(qū)景觀資源、社區(qū)配套建筑等多方面進行有效的整合和完善,積極賦能城市空間價值。上海萬科注重開發(fā)的“長期效益”,逐步營造出整個大社區(qū)的“氛圍美”,真正成為深耕區(qū)域的城市標桿空間運營者。

萬科海上傳奇商業(yè)部分2049和復(fù)地萬科活力中心的開發(fā),賦予了御橋板塊整體活力的提升,而隨著軌交18號線建成通車,與軌交11號線連接,將串聯(lián)起自貿(mào)區(qū)、張江、迪士尼等板塊。

2020年是浦東開發(fā)開放30周年,而今年也是萬科深耕浦東20年,從單一的住宅開發(fā)建設(shè)進入到更多元和復(fù)合的業(yè)態(tài),不僅布局產(chǎn)業(yè)地產(chǎn),還引入學(xué)校、長租公寓和養(yǎng)老服務(wù),提供全齡、全方位的專業(yè)城市配套和生活服務(wù)。

除了御橋,萬科在浦東還相繼落地張江國創(chuàng)中心、御河企業(yè)公館、金橋萬創(chuàng)中心、濱江萬科中心等4個產(chǎn)辦項目,萬科實驗小學(xué)張江校區(qū)、翡翠濱江、萬科實驗幼兒園張江校區(qū)、浦東民辦萬科學(xué)校、浦東萬科幼兒園、德英樂周浦幼兒園等6所學(xué)校,以及濱江望年薈和濱江瀾悅2個養(yǎng)老項目。

萬科集團高級副總裁、上海區(qū)域本部首席執(zhí)行官張海表示,客戶在不斷成長,萬科也在跟著客戶,學(xué)習(xí)他們的想法。服務(wù)更多的客戶、服務(wù)客戶更多次、服務(wù)客戶的更多方面,是萬科的重要原則。