從世界首個(gè)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)——美國(guó)“硅谷”開(kāi)始，到日本的筑波科學(xué)城、德國(guó)慕尼黑科學(xué)園，高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)在全球都被視作加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引領(lǐng)時(shí)代的產(chǎn)物。作為上海建設(shè)具有全球影響力科技創(chuàng)新中心重要承載區(qū)，漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)迄今集聚了中外高科技企業(yè)及研發(fā)、服務(wù)機(jī)構(gòu)近4000家，累計(jì)上市掛牌企業(yè)141家，每萬(wàn)人發(fā)明專(zhuān)利數(shù)419.6件，成為高科技企業(yè)云集的科創(chuàng)沃土。不僅如此，在36周年之際，漕河涇將宜居宜生活作為新的發(fā)展方向，一個(gè)引領(lǐng)現(xiàn)代人生活方式的科技園區(qū)正呈現(xiàn)在眼前。

科創(chuàng)熱土

1984年，上海漕河涇微電子工業(yè)區(qū)成立，系中國(guó)第一個(gè)微電子工業(yè)區(qū)。1988年6月，國(guó)務(wù)院批復(fù)同意擴(kuò)建漕河涇新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

作為上海市唯一同時(shí)具備國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)、國(guó)家級(jí)高新區(qū)、國(guó)家級(jí)綜保區(qū)三重功能的開(kāi)發(fā)區(qū)，漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)是目前國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)中發(fā)展速度最快、單位面積投入和產(chǎn)出最高區(qū)域之一。歷經(jīng)36年發(fā)展，漕河涇依托上海國(guó)際化大都市的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不斷加快自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和創(chuàng)新發(fā)展步伐，對(duì)上海創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展起到窗口示范和輻射帶動(dòng)作用。

漕河涇科技綠洲俯瞰圖

“目前，漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)正進(jìn)一步集聚創(chuàng)新主體、科技人才、科技資本，努力建設(shè)成為上海乃至全國(guó)知名眾創(chuàng)空間集聚區(qū)、科技服務(wù)示范區(qū)、成果轉(zhuǎn)化先行區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、城市更新標(biāo)桿區(qū)。”漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)人士表示。

高起點(diǎn)、高站位和高規(guī)劃，使得該區(qū)域勢(shì)必將成為引領(lǐng)未來(lái)科創(chuàng)潮流的地標(biāo)。

潮流新生地

就像世界上其他先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)新城一樣，城應(yīng)“產(chǎn)”而興，城因“人”而旺。產(chǎn)業(yè)促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，引入高質(zhì)量的人群，使得他們匯聚于此，讓城市更具活力。漕河涇一直以來(lái)都走在城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的前列，為上海引入全球資源提供了良好的平臺(tái)。

與此同時(shí)，加快完善區(qū)域內(nèi)綜合配套服務(wù)功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)環(huán)境，以適應(yīng)全球人才聚集在此工作生活，是漕河涇面臨的另一個(gè)挑戰(zhàn)。隨著時(shí)代的發(fā)展，科創(chuàng)人才已經(jīng)越來(lái)越年輕化，90后，95后已經(jīng)成為了商業(yè)消費(fèi)主力，不僅如此，他們也更看重工作之外的生活。因此，漕河涇更急需新一代的商業(yè)項(xiàng)目，去了解這部分主力客群的語(yǔ)言和思想，去迎合年輕一代的需求，去匹配區(qū)域的整體發(fā)展。

9月17日，印力集團(tuán)官方微信發(fā)布了與臨港集團(tuán)旗下上海市漕河涇新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展總公司簽署協(xié)議，為上海市漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)核心商業(yè)項(xiàng)目提供全方位管理服務(wù)，該項(xiàng)目以“印象城”命名，并由印力集團(tuán)配置全方位管理服務(wù)。這也意味著印力上?！坝∠蟪瞧放啤标嚾菰偬硇铝α浚^南翔印象城MEGA、松江印象城之后，又將迎來(lái)漕河涇印象城。

漕河涇印象城航拍圖

據(jù)悉，漕河涇印象城位于漕寶路虹梅路，軌交12號(hào)線虹梅路站上蓋，商業(yè)面積5.5萬(wàn)平方米，是臨港集團(tuán)旗下漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)最大的高端綜合體——漕河涇中心的重要組成部分，承擔(dān)著重要的商業(yè)創(chuàng)新及服務(wù)功能。

印力集團(tuán)將憑借成熟的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，致力將其打造成為上海潮玩生活基地，以“核新弄潮”為靈魂，立意“潮流”融合“藝術(shù)、跨界、文化”空間元素，呈現(xiàn)全新的社交生活空間和潮流藝術(shù)體驗(yàn)，為青年及白領(lǐng)提供全新的潮玩聚會(huì)場(chǎng)。通過(guò)前沿黑科技與商業(yè)生活場(chǎng)景的結(jié)合，打造業(yè)態(tài)豐富、創(chuàng)新跨界的徐匯科技潮玩探索新地標(biāo)，提升項(xiàng)目對(duì)漕河涇現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)核心客群及周邊3公里內(nèi)70萬(wàn)余潛在客戶(hù)的創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景吸引力。

預(yù)留未來(lái)生活空間

事實(shí)上，經(jīng)過(guò)35年的產(chǎn)業(yè)積累，漕河涇的背后是新一代的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和年輕力。根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在漕河涇地區(qū)，超過(guò)40的消費(fèi)人群是25-35歲的年輕人，他們是區(qū)域內(nèi)的主力消費(fèi)人群。他們大多是具有高學(xué)歷的知識(shí)分子，并且達(dá)到中高收入水平。漕河涇的商業(yè)形態(tài)更應(yīng)該加上“潮流”和“年輕”的標(biāo)簽，引進(jìn)更多的首店、概念店，引入年輕人喜愛(ài)的網(wǎng)紅潮牌和潮流IP，提供更多可以供年輕人或者年輕家庭體驗(yàn)和社交的空間。

青年消費(fèi)多元個(gè)性 走向?yàn)榕d趣買(mǎi)單

“年輕消費(fèi)模式”正在影響著整個(gè)商業(yè)形態(tài)的更新迭代。為此，印力希望把漕河涇印象城打造成一個(gè)引領(lǐng)智慧商業(yè)新時(shí)代的項(xiàng)目，成為都會(huì)時(shí)髦社群的創(chuàng)意社區(qū)。在產(chǎn)業(yè)商業(yè)空間上注重產(chǎn)業(yè)展示與商業(yè)的融合，加入各種科技的元素，品牌業(yè)態(tài)上創(chuàng)新多元，復(fù)合品牌復(fù)合業(yè)態(tài)全概括。不僅如此，項(xiàng)目還將配備文化展覽、科創(chuàng)基站、潮流展示，以潮地標(biāo)、潮藝術(shù)、潮文化、潮跨界發(fā)展成為都市潮流文化的策源中心，孵化更多的青年文化社群。

至此，漕河涇將不再僅僅是一個(gè)孤立的科創(chuàng)園區(qū)，而是一個(gè)充滿(mǎn)生活靈感的交互空間，商業(yè)吸引更多的優(yōu)質(zhì)人才入駐，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新賦能商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。漕河涇印象城站在未來(lái)的角度考慮新的商業(yè)模式——從空間、技術(shù)到內(nèi)容，為整個(gè)漕河涇地區(qū)注入新鮮血液，致力將漕河涇打造成為面向新時(shí)代品牌的培育土壤、內(nèi)心充滿(mǎn)年輕力人群的聚集地，傳遞全新的屬于中國(guó)年輕人的新生活方式。

融合科技與生活場(chǎng)景的商業(yè)中心

據(jù)相關(guān)人士透露，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于明年5月開(kāi)業(yè)，在項(xiàng)目規(guī)劃中，共有5層商業(yè)空間，涵蓋了時(shí)尚零售、特色餐飲、文化潮流、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供全方位的消費(fèi)體驗(yàn)。項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)態(tài)豐富，二樓「動(dòng)粒魔方」有別于其他商業(yè)項(xiàng)目，通過(guò)科技元素與品牌業(yè)態(tài)交融，塑造創(chuàng)意公共空間;四樓「無(wú)限聚場(chǎng)」聯(lián)通屋頂打造沉浸式主題場(chǎng)景，聯(lián)合休閑娛樂(lè)商戶(hù)為消費(fèi)者提供放松歡聚的第三空間，為區(qū)域商業(yè)加入新鮮元素;地下一層將打造特色主題美食空間，匯聚全球街頭美食，以Mojitown之名開(kāi)啟每日食色生活。在未來(lái)時(shí)間內(nèi)，將有新零售品牌入駐，品牌上將會(huì)覆蓋區(qū)域首店、網(wǎng)紅品牌、特色定制店，實(shí)現(xiàn)品牌整體提升，為消費(fèi)者帶來(lái)獨(dú)特的品質(zhì)生活與方式。除此之外，還有1800個(gè)停車(chē)位及一系列“智能化”的配套服務(wù)設(shè)施，用產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新反哺商業(yè)，讓“科技”為美好生活賦能。

2020年，“求新求變不停步”的漕河涇正在持續(xù)探索，2021年即將迎來(lái)新的突破，魔都青年的24小時(shí)將在這里被重新定義。