對于高新技術(shù)、研發(fā)企業(yè)來講，科技園區(qū)已成為該類企業(yè)落戶的優(yōu)先選擇。

科技園，一般是指集聚高新技術(shù)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，此概念萌發(fā)自1947年。上世紀(jì)90年代起，由于科學(xué)技術(shù)不斷革新、政府大力扶持及企業(yè)孵化功能的不斷完善，在全球范圍開始蓬勃發(fā)展。

通過對大量案例研究發(fā)現(xiàn)，更重視調(diào)整、發(fā)展生產(chǎn)力的優(yōu)秀科技園區(qū)，主要分布在大城市遠(yuǎn)郊或開發(fā)區(qū)，如劍橋科學(xué)園，新加坡科學(xué)園等。該地理區(qū)位更容易形成產(chǎn)業(yè)集群，對產(chǎn)業(yè)帶動能力較強(qiáng)，對周邊產(chǎn)業(yè)的帶動系數(shù)更大。我國西北地區(qū)名列前茅的科技研發(fā)園區(qū)——西安環(huán)普國際科技園，就是極具代表性的優(yōu)秀園區(qū)。

西安環(huán)普國際科技園的總開發(fā)面積將達(dá)到46萬平米，自有2萬平米物業(yè)商業(yè)配套，預(yù)計覆蓋人群約50000人。位于西安高新區(qū)二次創(chuàng)業(yè)兩大核心板塊之一，是西安市新一代信息技術(shù)創(chuàng)新發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)和示范區(qū)，此處也是絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶第一樞紐，具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢。由此形成了良好的產(chǎn)業(yè)集群，周邊分布華為西研所、阿里巴巴西北總部、三星研發(fā)基地、中軟國際等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，帶動周邊企業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智能化，加速產(chǎn)業(yè)升級。

除了地理區(qū)位的優(yōu)勢條件，西安環(huán)普國際科技園內(nèi)的服務(wù)配套也非常完備。園區(qū)內(nèi)配有擺渡大巴，幫助員工更快到達(dá)交通樞紐點(diǎn)，同時建造了車位充足、高標(biāo)準(zhǔn)的地下停車庫，滿足員工通勤交通的停車需求?，F(xiàn)有近萬米的彩虹商業(yè)街，除標(biāo)準(zhǔn)員工食堂外，還有眾多知名高品質(zhì)的餐飲入駐，星巴克、麥當(dāng)勞、眾家燈火等，保證了企業(yè)員工多樣化、健康安全的飲食體驗(yàn)。高規(guī)格的足球場、籃球場、健身房、多家銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的入駐、類型多樣且全面的生活設(shè)置，以及眾多不同服務(wù)類型的商業(yè)配套的引進(jìn)，立體打造一站式生活服務(wù)社區(qū)，滿足園區(qū)內(nèi)員工的日常所需，為員工的生活工作保駕護(hù)航。

目前西安環(huán)普一期、二期出租率達(dá)90以上。三期已正式交付，占地面積16萬平方米，正在火熱招商中，預(yù)租率已達(dá)70以上，單層面積7000-10000平米，適合研發(fā)辦公及集團(tuán)總部落戶。先進(jìn)的設(shè)計理念、獨(dú)特的設(shè)計審美、開闊的視野及優(yōu)質(zhì)采光，使辦公樓具備超一流的展示性，成為入駐企業(yè)對外宣傳的第一道形象窗口。