出讓預(yù)告

2018年3月30日（周五），上海土地市場(chǎng)網(wǎng)站發(fā)布公告，計(jì)劃在2018年5月份出讓嘉定區(qū)一幅住宅用地。根據(jù)出讓計(jì)劃，該幅地塊將采用招掛復(fù)合方式于2018年5月31日正式出讓，該幅地塊是今年出讓的第二幅住宅地塊。

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)K2-01地塊

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)K2-01地塊東至黃家花園路，南至海藍(lán)路，西至嘉峪關(guān)路，出讓面積38844.4平方米，計(jì)容面積69919.92平方米，容積率為1.8，規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地，該地塊起拍總價(jià)為213256萬元，起拍樓面價(jià)為30500元/平方米。住宅套數(shù)下限為659套。

地塊要求：

1、本合同項(xiàng)下出讓宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5.0%以上，計(jì)3496平方米以上。受讓人同意上述配建保障性住房按規(guī)定無償移交給嘉定區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)或者公共租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。

2、受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%（計(jì)9963.59平方米以上）的住宅物業(yè)（除按照相關(guān)規(guī)定及合同約定應(yīng)當(dāng)移交政府及政府有關(guān)部門的保障房等物業(yè)外），以上自持面積須用于租賃。

3、全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100.00％以上（不包含保障性住房等），計(jì)66423.92平方米以上，保障性住房的全裝修住宅建筑面積應(yīng)占保障性住房建筑面積的100.0％以上，計(jì)3496平方米以上。