今天小編就給大家扒拉扒拉河南各個(gè)縣城的房?jī)r(jià)，看看你還能買得起咱老家的房子不？

請(qǐng)輸入圖片描述

《2018年11月份河南18地市新建商品房房?jī)r(jià)圖》

請(qǐng)輸入圖片描述

奉上10月份和9月份的房?jī)r(jià)圖

大家對(duì)比下

《2018年10月份河南18地市新建商品房房?jī)r(jià)圖》

↓↓↓

請(qǐng)輸入圖片描述

《2018年09月份河南18地市新建商品房房?jī)r(jià)圖》

↓↓↓

請(qǐng)輸入圖片描述

1

第一梯隊(duì)：2000—4000

在這個(gè)梯隊(duì)的縣城房?jī)r(jià)基本上是最低的房?jī)r(jià)，可以說(shuō)只要是在外工作幾年，都能夠攢齊首付的錢，月供自然也不算貴。

請(qǐng)輸入圖片描述

點(diǎn)評(píng)：2000+的房?jī)r(jià)在縣城里也是不多見的，但是工資在2000左右是很常見的。結(jié)論就是，在這個(gè)梯隊(duì)里的人，單靠當(dāng)?shù)毓べY買房置業(yè)還是沒什么大問(wèn)題的，只是還房貸會(huì)有些許壓力。

2

第二梯隊(duì)：4000—6000

這個(gè)梯隊(duì)基本上涵蓋了河南省所有的縣城，也就是說(shuō)河南省縣城房?jī)r(jià)的平均水平就在此梯隊(duì)內(nèi)。

請(qǐng)輸入圖片描述

點(diǎn)評(píng)： 在此梯隊(duì)內(nèi)的人，買房靠自己的話，需要七八年的時(shí)間，買房的話大部分應(yīng)該還是靠父母，在外地拿高薪的除外，外地工作、本地還貸也沒什么壓力。

3

第三梯隊(duì)：6000—8000

這個(gè)梯隊(duì)就已經(jīng)很少了，7000左右的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)全國(guó)縣城房?jī)r(jià)的平均水平，也就是說(shuō)這個(gè)梯隊(duì)內(nèi)的縣城拉高了全省水平，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度是否達(dá)標(biāo)？

請(qǐng)輸入圖片描述

點(diǎn)評(píng)：此梯隊(duì)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)基本上靠一個(gè)人的錢包買不起了，更別提年輕剛需了。買房要靠父母，靠本地工資養(yǎng)房貸很難受。

4

第四梯隊(duì)：8000—10000

這個(gè)梯隊(duì)不說(shuō)想必大家也都知道，中牟、新鄭、滎陽(yáng)作為鄭州的衛(wèi)星城，房?jī)r(jià)和鄭州市區(qū)已經(jīng)基本上沒有區(qū)別。白沙、綠博布局在中牟，洞林湖布局在滎陽(yáng)，新鄭有南龍湖、港區(qū)和機(jī)場(chǎng)，這三個(gè)縣城是鄭州剛需人群新的聚集地。

請(qǐng)輸入圖片描述

點(diǎn)評(píng)：這幾個(gè)地方已經(jīng)不能算作縣城了，作為衛(wèi)星城房?jī)r(jià)已被打上省會(huì)烙印，但是當(dāng)?shù)毓べY水平確實(shí)趕不上房?jī)r(jià)的水平，在本地買房的人基本上都在鄭州工作，剛需靠自己買不起，甚至很多家庭也負(fù)擔(dān)不起。

5

憑什么縣城的房子都這么貴了？

1.中國(guó)經(jīng)濟(jì)近30年的高增長(zhǎng)，很多人外出打工，一個(gè)家庭甚至3個(gè)人都在外地，大城市的房子買不起，家里小縣城的房子還是能買的。

2.縣城教育資源好，很多人為了孩子享受好的教育資源，都選擇在縣城買房，不希望孩子輸在起跑線上。

請(qǐng)輸入圖片描述

3.子女結(jié)婚，特別是男方被要求在縣城買一套房子！這是潛規(guī)則，直接導(dǎo)致很多男青年結(jié)不起婚，就算咬緊牙關(guān)買了房，也是耗盡父母幾代人的存款，幾乎是傾家蕩產(chǎn)！很多女孩子，很現(xiàn)實(shí)，你沒買房子，她就不愿意和你結(jié)婚。

4.外來(lái)房企的進(jìn)入直接拉高房?jī)r(jià)，比如房子之前也就3000+，外來(lái)房企進(jìn)入后直接漲到4000左右。

5.人們已經(jīng)形成了一種預(yù)期，那就是房?jī)r(jià)會(huì)一直漲！人們擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，紛紛買房！而且轉(zhuǎn)賣價(jià)格更高。

6.查環(huán)保，別看縣城小，各項(xiàng)政策還是要落實(shí)的。環(huán)保政策的嚴(yán)查，一大堆小的建材作坊直接叫停，建材成本上升，房?jī)r(jià)自然就高。

總體上來(lái)說(shuō)，縣城房?jī)r(jià)高漲還是需求旺盛導(dǎo)致，農(nóng)村人進(jìn)城買房，年輕人大城市買不起還是要到縣城買房，有需求才會(huì)有杠桿。有人說(shuō)，縣城房?jī)r(jià)的崛起，是2018樓市最大的灰犀牛?？h城的人口在流逝，房?jī)r(jià)卻在瘋漲。房?jī)r(jià)需要一波又一波的年輕人去撐著，縣城可以么？

請(qǐng)輸入圖片描述

無(wú)數(shù)的年輕人擁進(jìn)省會(huì)，在這里上學(xué)、工作、買房、安家。因?yàn)檫@里有名校、有高薪、有好的醫(yī)療資源，也有數(shù)不清的機(jī)會(huì)。

曾今我們信誓旦旦給自己留的后路，大不了回老家，那里有買得起的房子。現(xiàn)在卻發(fā)現(xiàn)，老家的房?jī)r(jià)也已經(jīng)悄悄地瘋漲了起來(lái)，像一座大山，阻隔了最后的退路。

如果是剛需，能買就買；如果是炒房客，該出手時(shí)就出手，別到時(shí)候想出都出不去了。

你還能買得起咱老家的房子不？轉(zhuǎn)給身邊老鄉(xiāng)看看!

以上房?jī)r(jià)僅供參考。不足之處請(qǐng)指正

?