4月初，愛(ài)物管“數(shù)字新物管”服務(wù)同時(shí)上線兩個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目——廣州海珠智匯科技園和廣州佳都智慧大廈，正式為項(xiàng)目開(kāi)啟新一代的物管服務(wù)。

　　本次進(jìn)場(chǎng)的項(xiàng)目有一個(gè)共同的特點(diǎn)：項(xiàng)目以“智慧”、“科技”等因素作為建筑核心定位，因此對(duì)高效便捷的數(shù)字化服務(wù)有著更高要求。愛(ài)物管上線后，將即刻以數(shù)字科技為核心，替代傳統(tǒng)物業(yè)“人盯人”的管理模式，為用戶帶來(lái)敏捷高效的服務(wù)體驗(yàn)。

　　一、極致的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及交付

　　傳統(tǒng)模式里，由于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)缺失、管理半徑短等問(wèn)題，要物業(yè)方在兼顧大面積服務(wù)范圍的同時(shí)，還要及時(shí)發(fā)現(xiàn)服務(wù)漏洞、及時(shí)響應(yīng)服務(wù)需求是很難做到的，這在很大程度上導(dǎo)致了管理效率的低下。

　　而在愛(ài)物管的項(xiàng)目中，愛(ài)物管將通過(guò)大數(shù)據(jù)量化建模，為項(xiàng)目帶來(lái)極致的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及交付，那些在過(guò)去無(wú)法有效統(tǒng)計(jì)和監(jiān)控的服務(wù)過(guò)程，愛(ài)物管以全數(shù)據(jù)可視化的形式實(shí)現(xiàn)了監(jiān)控和還原。以服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)極致達(dá)成為基礎(chǔ)，項(xiàng)目管理者能夠及時(shí)并精準(zhǔn)地發(fā)現(xiàn)服務(wù)過(guò)程中的管理漏洞，并最終實(shí)現(xiàn)按合同100%高標(biāo)準(zhǔn)地交付服務(wù)，確保最佳服務(wù)的輸出。

　　以佳都智慧大廈為例，在3萬(wàn)多㎡的管理面積中，據(jù)數(shù)字新物管的量化統(tǒng)計(jì)，每天的保潔服務(wù)交付將達(dá)到3000多次，由13個(gè)保潔人員在近200個(gè)保潔點(diǎn)位，按不同的交付頻率實(shí)現(xiàn)100%的交付。

　　此外，依據(jù)不同的人員效率、服務(wù)質(zhì)量等，愛(ài)物管還會(huì)按月調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)成本與質(zhì)量的不斷優(yōu)化。

　　二、自動(dòng)計(jì)薪的智能管理

　　在傳統(tǒng)物業(yè)中，物管服務(wù)成本是按人頭月薪的辦法去計(jì)算，長(zhǎng)期缺乏對(duì)員工工作效率和工作質(zhì)量的具體量化工具，且員工的勞動(dòng)無(wú)法很好地與員工激勵(lì)有效結(jié)合，一線服務(wù)效率的提升一直受到限制。

　　愛(ài)物管通過(guò)物管數(shù)據(jù)的線上化，實(shí)現(xiàn)了對(duì)員工出勤率、服務(wù)完成率等工作數(shù)據(jù)的可視化還原，并通過(guò)AI自動(dòng)進(jìn)行崗位時(shí)薪結(jié)算，將工作效率與質(zhì)量作為員工薪酬的重要關(guān)聯(lián)指標(biāo)，以“多勞多得”的激勵(lì)機(jī)制有效驅(qū)動(dòng)一線員工效率的提升。

　　此一項(xiàng)創(chuàng)新，將改變傳統(tǒng)物管的用工模式，為項(xiàng)目節(jié)省大量的管理成本，極大地延長(zhǎng)管理半徑。

　　未來(lái)，通過(guò)上述兩大服務(wù)核心，“數(shù)字新物管”服務(wù)將會(huì)把數(shù)字化、智能化的體驗(yàn)覆蓋到項(xiàng)目的每一個(gè)區(qū)域，讓所有用戶都能切身體驗(yàn)到與傳統(tǒng)大有不同的“新物業(yè)”。

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介-廣州海珠智匯科技園

　　廣州海珠智匯科技園位于廣州地鐵2號(hào)線、10號(hào)線交匯處的東曉南路，總建筑面積約10萬(wàn)m2，以雙創(chuàng)空間為核心，以產(chǎn)融聯(lián)創(chuàng)為引擎，集“投、管、孵”為一體，重點(diǎn)引進(jìn)IAB、金融等新興產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)集科研、辦公、商業(yè)設(shè)施為一體的高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

　　佳都智慧大廈

　　佳都智慧大廈是國(guó)內(nèi)知名人工智能技術(shù)與產(chǎn)品提供商——佳都科技新總部所在地。大廈按照國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)建設(shè)，采用物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，集數(shù)字化、智能化于一體，致力于打造世界級(jí)智能科技產(chǎn)業(yè)基地。總建筑面積約3.6萬(wàn)㎡。