新世界發(fā)展有限公司“新世界發(fā)展”或“集團(tuán)”公布截至2020年12月31日止六個(gè)月“回顧期”未經(jīng)審核綜合中期業(yè)績(jī)，綜合收入為35,577.3百萬(wàn)港元，升9.6。基本溢利為3,718.6百萬(wàn)港元。集團(tuán)發(fā)展基礎(chǔ)穩(wěn)固，資源及現(xiàn)金流充裕，我們將繼續(xù)按照已落實(shí)的企業(yè)方向可持續(xù)地邁進(jìn)。

香港物業(yè)銷售創(chuàng)紀(jì)錄 多元渠道補(bǔ)充土地儲(chǔ)備

集團(tuán)的現(xiàn)金及銀行結(jié)余約550億港元，可動(dòng)用的銀行貸款約470億港元，合共1,020億港元。整體融資成本從2020財(cái)政年度上半年的4.31下降至2.93。物業(yè)發(fā)展方面，回顧期內(nèi)香港應(yīng)占物業(yè)合同銷售金額達(dá)到263億港元，超越集團(tuán)所訂立200億港元的2021財(cái)政年度香港合同銷售目標(biāo)。全城矚目的柏傲莊一期及二期賣出逾2,100個(gè)單位，套現(xiàn)近238億港元。長(zhǎng)沙灣荔枝角道888號(hào)甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目累計(jì)銷售86伙，應(yīng)占物業(yè)合同銷售為15.1億港元。受惠于九龍尖沙咀的大型綜合項(xiàng)目Victoria Dockside維港文化匯以及位于鲗魚涌的甲級(jí)寫字樓K11 ATELIER King’s Road的整體出租率穩(wěn)步提升，集團(tuán)香港物業(yè)投資收入為1,440.0百萬(wàn)港元，上升7.1。K11 MUSEA出租率為約99，每月平均客流達(dá)165萬(wàn)人次。K11因其獨(dú)特的文化零售模式依然受到本地消費(fèi)者的青睞?；仡櫰趦?nèi)，香港K11 Art Mall和K11 MUSEA銷售額增長(zhǎng)56，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越香港零售銷售的整體表現(xiàn)。截至2020年12月31日，集團(tuán)在香港持有應(yīng)占總樓面面積約935萬(wàn)平方呎之土地儲(chǔ)備可作即時(shí)發(fā)展，其中用作物業(yè)發(fā)展的占約446萬(wàn)平方呎，另持有合共約1,646萬(wàn)平方呎之應(yīng)占農(nóng)地土地面積。

柏傲莊一期及二期套現(xiàn)近238億港元

Victoria Dockside維港文化匯

新世界中國(guó)總部落戶廣州 聚焦大灣區(qū)，堅(jiān)定投資內(nèi)地

中國(guó)內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售方面，回顧期內(nèi)的整體物業(yè)合同銷售面積約38萬(wàn)平方米，總銷售金額為人民幣112億元。其中，合同銷售金額的地區(qū)分布，以大灣區(qū)為首的南部地區(qū)貢獻(xiàn)最大，超過(guò)76，主要來(lái)自住宅項(xiàng)目如廣州嶺南新世界、廣州逸彩庭園、深圳太子灣?灣璽等。整體住宅合同銷售的平均價(jià)格超過(guò)每平方米人民幣39,000元。此外，集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地物業(yè)投資收入達(dá)到874.6百萬(wàn)港元，上升3.6，投資物業(yè)組合內(nèi)主要項(xiàng)目的整體出租率表現(xiàn)穩(wěn)健。受惠于中國(guó)內(nèi)地消費(fèi)復(fù)蘇趨勢(shì)強(qiáng)勁，分別位于上海、武漢、廣州、沈陽(yáng)四座城市的本集團(tuán)擁有或管理的五個(gè)K11購(gòu)物藝術(shù)館銷售額較去年同期上升35。

武漢K11 Art Mall II館及Avenue 11于2020年年底正式開幕

截至2020年12月31日，本集團(tuán)于中國(guó)內(nèi)地持有不包括車庫(kù)的土地儲(chǔ)備總樓面面積約614萬(wàn)平方米可作即時(shí)發(fā)展，其中約348萬(wàn)平方米為住宅用途。核心物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目主要分布于廣州、深圳、佛山、武漢、寧波、上海、杭州、北京及沈陽(yáng)等城市，不包括車庫(kù)的土地儲(chǔ)備總樓面面積約531萬(wàn)平方米，51位于大灣區(qū)，住宅約為173萬(wàn)平方米。

于2020年8月及12月，集團(tuán)分別摘取上海黃浦區(qū)淮海中路地塊及廣州市番禺區(qū)南站教育地塊。與此同時(shí)，集團(tuán)成功成為六個(gè)分別位于廣州及深圳的舊村改造項(xiàng)目唯一的意向合作企業(yè)，預(yù)計(jì)在2022年開始陸續(xù)納入土地儲(chǔ)備，大大增加可持續(xù)發(fā)展資源。

上海黃浦區(qū)淮海中路地塊效果圖

今年1月，新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司總部正式落戶廣州，將借助集團(tuán)橫跨粵港兩地的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、品牌、資金方面的優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)自身和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、人才、技術(shù)和資金等資源，深度布局粵港澳大灣區(qū)及中國(guó)內(nèi)地重點(diǎn)一、二線城市，全面發(fā)力大灣區(qū)建設(shè)。

新世界中國(guó)總部正式落戶廣州

突破開創(chuàng)50載 攜手同創(chuàng)美好未來(lái)

2020年是新世界集團(tuán)成立50周年，半個(gè)世紀(jì)以來(lái)滿載著三代企業(yè)家的萬(wàn)丈雄心及團(tuán)隊(duì)堅(jiān)定不移的創(chuàng)新動(dòng)力。我們不斷破舊求新，為行業(yè)樹立嶄新的標(biāo)桿，散發(fā)獨(dú)特的品牌個(gè)性。藉著這個(gè)意義重大的里程碑，我們衷心感謝旅途上的每一位，讓我們繼續(xù)不斷突破，建設(shè)更美好的社會(huì)。

秉承著“創(chuàng)造共享價(jià)值”的愿景，集團(tuán)早前宣布將于3月中旬在香港舉辦疫情以來(lái)首個(gè)私人企業(yè)大型招聘會(huì)，增聘近千個(gè)職位，當(dāng)中包括因應(yīng)疫后新常態(tài)增設(shè)的職位。集團(tuán)期盼借由本次招聘會(huì)起到帶頭作用，呼吁更多企業(yè)增聘人手，集合商界力量，重燃社會(huì)希望，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)盡快復(fù)蘇。此外，集團(tuán)最近成為全球首家發(fā)行可持續(xù)發(fā)展掛鉤美元債券的開發(fā)商，我們?yōu)檫M(jìn)一步推動(dòng)“環(huán)境、社會(huì)和企業(yè)管治”ESG整合及減低碳排放，承諾旗下的大灣區(qū)出租物業(yè)在2026年前采用100可再生能源，為下一代創(chuàng)造一個(gè)更潔凈的未來(lái)出一份力。

作為集團(tuán)的內(nèi)地物業(yè)旗艦，新世界中國(guó)將繼續(xù)響應(yīng)集團(tuán)策略，貫徹“創(chuàng)造共享價(jià)值”的企業(yè)精神，踐行品牌承諾“予城新蘊(yùn)”，在專注商業(yè)發(fā)展的同時(shí)，著眼于更長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)發(fā)展需求，以前瞻性的創(chuàng)新方式與社會(huì)互動(dòng)。未來(lái)，我們將積極響應(yīng)國(guó)家的政策，以城市運(yùn)營(yíng)者的角色在中國(guó)內(nèi)地構(gòu)建有靈魂和底蘊(yùn)的城市，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，依托集團(tuán)的醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、科技、金融、商業(yè)地產(chǎn)等資源優(yōu)勢(shì)，我們也將繼續(xù)以粵港澳大灣區(qū)為發(fā)展重點(diǎn)，不斷拓展多元化業(yè)務(wù)版圖，助力灣區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共融、共創(chuàng)、共贏。