今年下半年，北京多個(gè)區(qū)域共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目啟動(dòng)申購(gòu)，市場(chǎng)迎來(lái)共有產(chǎn)權(quán)房“小高潮”，其中，首鋼·金璟陽(yáng)光作為目前唯一位于城六區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房，在市場(chǎng)中吸引了大量關(guān)注。

10月30日，在項(xiàng)目示范區(qū)正式開放之前，來(lái)自京城30余家主流媒體嘉賓集結(jié)首鋼二通產(chǎn)業(yè)園東區(qū)首鋼·金璟陽(yáng)光接待中心，共鑒首鋼·金璟陽(yáng)光的“國(guó)匠筑居 光耀京西”。

“首鋼·金璟陽(yáng)光項(xiàng)目是首鋼地產(chǎn)首個(gè)獨(dú)立打造的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，雖然是共有產(chǎn)權(quán)房，但在產(chǎn)品質(zhì)量、所處地段、周邊配套、環(huán)境資源等方面依舊做到了與周邊商品房項(xiàng)目比肩?！北本┦卒摲康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司北京公司副總經(jīng)理杜林巍在致辭中表示，“在未來(lái)的日子里，我們將繼續(xù)傳承‘敢闖、敢堅(jiān)持、敢于苦干硬干’，發(fā)揚(yáng)‘敢擔(dān)當(dāng)、敢創(chuàng)新、敢為天下先’的首鋼精神，為人們帶來(lái)更多的優(yōu)質(zhì)居住產(chǎn)品，努力把首鋼地產(chǎn)事業(yè)推向更加美好的明天!”

北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京公司副總經(jīng)理杜林巍致辭

多元戶型舒適設(shè)計(jì) 高性價(jià)比承載美好生活

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，各位專業(yè)媒體嘉賓品鑒者圍繞項(xiàng)目進(jìn)行了分享。

“初見即感受到了項(xiàng)目的品質(zhì)，可以說(shuō)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)期?！逼疯b者表示，目前，北京推出共有產(chǎn)權(quán)房已有3年，期間已有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目接受了申購(gòu)者們的審視，從首鋼·金璟陽(yáng)光的獨(dú)立售樓處設(shè)置以及樣板間展示、信息展示，就已感受到項(xiàng)目的品質(zhì)追求以及對(duì)于置業(yè)者的誠(chéng)意?！皩?duì)于居住者而言，居住產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與品質(zhì)是極為重要考量因素。”

首鋼·金璟陽(yáng)光產(chǎn)品涵蓋從建筑面積62平方米的一居到建筑面積89平方米的三居，覆蓋各類型剛需客群需求，且大部分為純南或南北通透戶型，采光充足，空間利用率高，與各類家庭的生活需求都有著很高的適配性。其中，“各戶型都設(shè)計(jì)有舒適陽(yáng)臺(tái)”這一點(diǎn)極具舒適性與實(shí)用性，充分洞察申購(gòu)者的生活需求。且項(xiàng)目已高品質(zhì)精裝修交付，并打造了覆蓋全生命周期的各類生活場(chǎng)景，切實(shí)從剛需購(gòu)房人群的處境出發(fā)，帶來(lái)精力與時(shí)間上的貼心照顧。

“項(xiàng)目的體量也是其極具優(yōu)勢(shì)的部分?！逼疯b者指出，首鋼·金璟陽(yáng)光總占地面積達(dá)到約6.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約28萬(wàn)平方米，在共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目中可算是大盤?？v觀全國(guó)各區(qū)域的發(fā)展，不難發(fā)現(xiàn)高品質(zhì)的大體量項(xiàng)目與項(xiàng)目周邊發(fā)展增速、生活配套改善之間有著明顯的正相關(guān)。同時(shí)，人員的集中與流動(dòng)還將帶動(dòng)區(qū)域各類生活、經(jīng)濟(jì)資源的富集，推動(dòng)區(qū)域快速發(fā)展。

而在這樣面對(duì)這樣的大體量項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，首鋼·金璟陽(yáng)光不僅做到綠化率30，社區(qū)還采用人車分流設(shè)計(jì)并擁有約2000個(gè)車位，達(dá)到一輛/戶的車戶比，可謂“內(nèi)外兼修”。

值得注意的是，自2018年底的槐新雅筑和正商名苑之后，豐臺(tái)區(qū)便進(jìn)入了共有產(chǎn)權(quán)房的“斷檔期”，與此同時(shí)，今年北京土地市場(chǎng)目前共出讓住宅用地近40宗，其中共有產(chǎn)權(quán)房及限競(jìng)地塊共6宗，其余均為不限價(jià)地塊，平均溢價(jià)率高達(dá)約20，部分區(qū)域的樓面價(jià)甚至刷新了記錄，“在這樣的趨勢(shì)下，首鋼·金璟陽(yáng)光這樣的高性價(jià)比剛需項(xiàng)目，可以說(shuō)是有著極高的稀缺性?！?/p>

立體交通多層配套 優(yōu)勢(shì)區(qū)位鑄就豐盛生活

“品質(zhì)之外，首鋼·金璟陽(yáng)光也有著極強(qiáng)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)?！?/p>

一位品鑒者指出，首鋼·金璟陽(yáng)光地處西四環(huán)和西五環(huán)之間，擁有“三橫、三縱、三軌”的立體交通網(wǎng)絡(luò)，北側(cè)的蓮石東路連通長(zhǎng)安街，南側(cè)京港澳高速通達(dá)多條交通要道;周邊除地鐵1號(hào)線、14號(hào)線外，還有已于去年11月開工的地鐵11號(hào)線，距離項(xiàng)目約150米，未來(lái)將形成與6號(hào)線、10號(hào)線等多條地鐵便利換乘的軌道網(wǎng);多條公交線路保證了項(xiàng)目與萬(wàn)達(dá)商圈、五棵松商圈、麗澤商務(wù)圈、金融街商圈等多個(gè)大型商圈的便利通達(dá)。

除了上述處在項(xiàng)目輻射范圍內(nèi)的大型商圈，項(xiàng)目周邊有FAN MA京薈廣場(chǎng)、永輝廣場(chǎng)、翠微百貨、臺(tái)灣街等多家商場(chǎng)。更有北京歡樂水魔方水上樂園、石景山游樂場(chǎng)、園博園、北京國(guó)際雕塑公園等分布項(xiàng)目周邊，充分提升區(qū)域內(nèi)生活豐盛度。

值得一提的是，項(xiàng)目西北側(cè)約400米還有已處于在建狀態(tài)的小瓦窯產(chǎn)業(yè)園，該項(xiàng)目為占地2.8萬(wàn)平方米，總建筑面積18萬(wàn)平方米的大型城市綜合體，其商業(yè)街區(qū)部分4萬(wàn)余平方米，涵蓋餐飲、商超、零售、電影院、城市會(huì)客廳等多重業(yè)態(tài)，能充分滿足多元的生活需求并帶來(lái)更為舒適、便捷、周全的未來(lái)生活體驗(yàn)。

此外，首鋼·金璟陽(yáng)光所處區(qū)域目前已受到三輪城南計(jì)劃利好輻射，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善、高精尖產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域已獲得大幅的提升，并有著強(qiáng)大的社會(huì)關(guān)注度、資源投入度與發(fā)展?jié)摿?。周邊中關(guān)村科技園豐臺(tái)區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)總部基地也在為區(qū)域提供著源源不斷的產(chǎn)業(yè)發(fā)展力量與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)能。

踐行社會(huì)責(zé)任 實(shí)至名歸百年匠心

“提到首鋼地產(chǎn)，必然會(huì)想到‘匠心’二字?！?/p>

中國(guó)首鋼集團(tuán)始建于1919年，距今已有100年的歷史，擁有著豐富而厚重的城市更新、區(qū)域開發(fā)、社群運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與資源。首鋼地產(chǎn)依托首鋼集團(tuán)資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)施“雙輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展戰(zhàn)略，已形成北京、環(huán)渤海等四大戰(zhàn)略區(qū)域，開發(fā)產(chǎn)品涵蓋住宅、公寓、別墅、商業(yè)、寫字樓、旅游度假及酒店等多種業(yè)態(tài)，累計(jì)獲得房地產(chǎn)業(yè)界獎(jiǎng)項(xiàng)近百個(gè)，并與多家知名房企形成合作伙伴關(guān)系。

其中，首鋼地產(chǎn)在北京地區(qū)合作開發(fā)商品房項(xiàng)目總建筑規(guī)模超200萬(wàn)平方米，為市場(chǎng)帶來(lái)金頂陽(yáng)光、金通陽(yáng)光苑等多個(gè)極具市場(chǎng)影響力的高品質(zhì)匠心作品，推動(dòng)品質(zhì)人居發(fā)展，助力人民的美好生活。

同時(shí)，首鋼地產(chǎn)積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，在北京地區(qū)獨(dú)立開發(fā)了北京市首批“兩限房”項(xiàng)目，為廣大剛需人群提供具有品質(zhì)的堅(jiān)實(shí)支撐。此次首鋼·金璟陽(yáng)光的入市，更是首鋼地產(chǎn)品質(zhì)匠心的又一次體現(xiàn)。憑借極具吸引力的高性價(jià)比、得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便捷的交通路網(wǎng)，多層級(jí)的豐富周邊配套，以匠心為京西四環(huán)筑造幸福生活的承載處。

“對(duì)于追求生活品質(zhì)與高性價(jià)比的剛需族而言，首鋼·金璟陽(yáng)光是不可多得的好選擇?！?/p>

首鋼·金璟陽(yáng)光示范區(qū)在本月31日正式開放，示范區(qū)內(nèi)設(shè)有項(xiàng)目沙盤及講解，項(xiàng)目樣板間亦同步開放。