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3月19日,到家了華潤店收到了一面錦旗和一封感謝信。
01、快速匹配房源
客戶馮先生是經(jīng)紀(jì)人楊克祥接待的一位網(wǎng)客,馮先生意向明確,指定要買華潤中央公園的房子。從第一次帶看到認(rèn)購,5天時(shí)間全部搞定,這期間,馮先生問到有關(guān)房子的問題,楊克祥及店長伍中慶都會(huì)耐心的一一解答,有什么問題也會(huì)主動(dòng)告知,每天聊到晚上12點(diǎn),天天如此。
02、做好專業(yè)之事,必要時(shí)提供幫助
馮先生委托在銀行上班的好友幫其辦理貸款,期間,楊克祥和伍中慶并沒有不管不顧,詳細(xì)的告知辦理貸款流程、需要準(zhǔn)備的資料等。
楊克祥:“客戶自己的選擇應(yīng)該被尊重,我們只需要盡力做好專業(yè)的事情,必要時(shí)提供一些力所能及的幫助。”
03、斡旋雙方,保障買賣雙方利益
馮先生好友斷定,七天之后即可過戶。眼看約定過戶的期限已到,馮先生的貸款審批卻在這時(shí)出了問題,而此時(shí)的業(yè)主周先生已經(jīng)從外地飛回重慶,得知自己可能枉跑,很是憤怒,并表示:“今天必須給我過戶”。
楊克祥一邊與銀行處進(jìn)行溝通,一邊安撫周先生情緒,伍中慶耐心為周先生講解執(zhí)意過戶后的風(fēng)險(xiǎn),表示會(huì)在指定時(shí)間內(nèi)完成過戶,如若延期,枉跑損失由他們承擔(dān)。這才平息了周先生的怒火,愿意繼續(xù)等待。
伍中慶:“房屋買賣存在太多的不確定因素,作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,除了要及時(shí)想辦法應(yīng)對,更重要的是溝通雙方、斡旋雙方。我們不是只受雇于買方或者賣方,還要讓買賣雙方利益得到保障。”
04、給客戶十足的安全感
期間,店長伍中慶因個(gè)人原因離開了公司,擔(dān)心楊克祥一個(gè)人處理突發(fā)情況難度大,即便已離開,也一直與楊克祥保持聯(lián)系,提供專業(yè)上的幫助,得知情況的社區(qū)管理商(區(qū)域經(jīng)理)聶飛也第一時(shí)間參與其中。
出于職業(yè)原因,馮先生做事尤其嚴(yán)謹(jǐn),擔(dān)心付完中介費(fèi)之后,他們便不再像之前一樣負(fù)責(zé)。聶飛明白馮先生的顧慮,真誠地向其保證,過戶后的所有事項(xiàng)自已一定會(huì)全程陪同跟進(jìn),辦理妥當(dāng)。
聶飛:“客戶在付費(fèi)時(shí),有擔(dān)心是正常的,特別是買方,作為專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人,尤其是像我們這樣的管理干部,一定要給與客戶十足的安全感。”
楊克祥和聶飛果真沒讓馮先生失望,這份真誠感動(dòng)了馮先生。也難怪客戶服務(wù)中心在回訪馮先生時(shí),會(huì)收到這樣的評價(jià):特別真誠、特別靠譜、特別踏實(shí)。雖然只有短短十二個(gè)字,卻是十分的肯定。
PS:一個(gè)單子,從來不是靠某一個(gè)經(jīng)紀(jì)人獨(dú)立完成的,靠的是團(tuán)隊(duì)的完美配合,互幫互助。到家了提倡的是:作為經(jīng)紀(jì)人,要有一定的專業(yè)素養(yǎng),出現(xiàn)問題,第一時(shí)間聯(lián)系專業(yè)的人員去解決問題;作為店長、管理服務(wù)商,要有一定的管理素養(yǎng),時(shí)刻待命,去解決經(jīng)紀(jì)人不能解決的問題。這樣才能真正給客戶一個(gè)信任的理由以及安全的保障。
05、得到業(yè)主肯定
此次服務(wù),不僅讓馮先生覺得舒服,也讓周先生非常滿意。交易完成后,周先生告訴楊克祥,要在他手上買房。
PS:每一個(gè)賣房者都可能有買房需求,每一個(gè)買房者都可能有朋友需要,服務(wù)好每一筆交易,就有更多的客戶信任我們,選擇我們,甚至是喜歡我們。這才是品質(zhì)服務(wù)的價(jià)值所在。服務(wù),到家了主要有三個(gè)層面:
做有價(jià)值的服務(wù):促成買賣雙方交易;
做有體驗(yàn)感的服務(wù):提供高效、省心的操作流程;
做有溫度的服務(wù):心里真正的敬畏服務(wù)、敬畏客戶。
讓客戶感受到高效、省心、100%滿意的房屋交易服務(wù)體驗(yàn)是我們不懈追求的目標(biāo)。
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