上海新房降價(jià)25%，楊紅旭怒斥：企業(yè)有自主定價(jià)的權(quán)力？

10月5日，易居研究院院長(zhǎng)楊紅旭發(fā)布微動(dòng)態(tài)，上面是一張文字內(nèi)容圖，大概內(nèi)容是這樣的：在10月4號(hào)的時(shí)候，一個(gè)ID叫做《人居評(píng)測(cè)》的賬號(hào)發(fā)布了一條動(dòng)態(tài)，說(shuō)是上海浦東碧桂園的一個(gè)樓盤(pán)，房子突然減價(jià)了，降價(jià)25%，原來(lái)3.5萬(wàn)一平米的房子突然降價(jià)銷售，一夜之間變成了2.6萬(wàn)一平米，對(duì)于開(kāi)發(fā)商降價(jià)售房，老業(yè)主們開(kāi)始不淡定了，紛紛前來(lái)維權(quán)，居然在項(xiàng)目門(mén)口高舉牌子，上面還寫(xiě)著還我血汗錢、

對(duì)于這樣的事情，該博主這樣回應(yīng)，既然要炒房，又沒(méi)有一點(diǎn)契約精神，贏了是自己本事，輸了就不認(rèn)賬，房產(chǎn)大跌才剛剛開(kāi)始，明年這個(gè)時(shí)候，房市究竟會(huì)跌多少？如果是買房自住的話還好，但是買房子是用來(lái)炒的話，可能會(huì)有很多人破產(chǎn)。

目前一二線的中國(guó)樓市在調(diào)控政策之下，屬于冰封的狀態(tài)，市場(chǎng)都在觀望，各種政策限制大家都買不到合適的房子，買賣雙方就這么僵持著，所以資本無(wú)處可去，就跑進(jìn)了租房市場(chǎng)，搞得房租漲起來(lái)了。而中國(guó)二三線城市的房子還在如火如荼的上漲，但是也快到頂了，畢竟沒(méi)有經(jīng)濟(jì)支撐的樓市上漲，遲早會(huì)漲不動(dòng)的。

如果非要說(shuō)什么能讓房?jī)r(jià)下跌，那就是放開(kāi)樓市調(diào)控，讓市場(chǎng)去調(diào)節(jié)樓市，一旦供大于需，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌；還有就是出臺(tái)一個(gè)房產(chǎn)稅，對(duì)坐擁多套房的人狠狠征稅，逼得大家急拋房，自然房?jī)r(jià)就降下來(lái)了；還有就是增加市場(chǎng)上廉租房的數(shù)量，讓大家即使不買房，租房也能過(guò)得還不錯(cuò)，誰(shuí)還去買房呢？房?jī)r(jià)也會(huì)華麗麗的降下來(lái)。其實(shí)，房子這個(gè)東西，買一套足夠，多了是累贅，當(dāng)然，有炒房之心的人除外。

對(duì)于上海碧桂園樓盤(pán)降價(jià)的事情，楊紅旭這樣評(píng)論：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，企業(yè)有自主定價(jià)的權(quán)力吧。近十年，上海跟隨全國(guó)，都沒(méi)怎么經(jīng)歷苦日子。05年下半年至07年初，上海樓市曾經(jīng)深度低迷，先后有幾十個(gè)售樓處鬧退房。購(gòu)房者誰(shuí)都不愿房子跌價(jià)，可股民們哪個(gè)愿意被套？也有網(wǎng)友在下方留言到：為什么會(huì)急呢，主要是套牢了。無(wú)法解套。賭贏了會(huì)笑，賭輸了會(huì)鬧。怪不得別人。

對(duì)于老業(yè)主降價(jià)退房這個(gè)事情。各位有什么高見(jiàn)了？