盤點(diǎn)2023年上半年，在經(jīng)歷了大浪淘沙的疫情常態(tài)化控制下，市場(chǎng)活躍度節(jié)節(jié)攀升，商業(yè)版圖不斷迎新，“復(fù)蘇”和“回暖”一度成為商業(yè)市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。

監(jiān)測(cè)北京市場(chǎng)：從商業(yè)開業(yè)量來看，基于贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2023年7月，北京新商業(yè)開業(yè)量位居全國(guó)第一；從GDP數(shù)據(jù)來看，根據(jù)《2023年上半年北京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況》顯示，北京全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)20621.3億元。在這樣欣欣向榮的發(fā)展環(huán)境里，北京南城新地標(biāo)的崛起和政策紅利的扶持，也讓其商業(yè)圈越來越繁華，加速著新興商業(yè)項(xiàng)目的落戶。

據(jù)悉，“北京南城商業(yè)時(shí)尚新代表”、“城市綠洲商業(yè)空間”，憑借“國(guó)際風(fēng)社交消費(fèi)場(chǎng)景”出圈的西紅門新光界購(gòu)物中心，目前已完成數(shù)家商戶的成功入駐及亮相。

截止8月底，據(jù)項(xiàng)目階段性開業(yè)規(guī)劃，二層「悅界」商戶已基本全面開業(yè)，其中包括區(qū)域首店初色海鮮自助火鍋、周大福、隱逸SPA、樂刻健身、第七天攝影等優(yōu)質(zhì)品牌，以創(chuàng)新業(yè)態(tài)和新概念品牌理念，升級(jí)區(qū)域消費(fèi)體驗(yàn)。

01 城市綠洲新商業(yè)

生態(tài)+品質(zhì)，悅動(dòng)FRESH生活

現(xiàn)階段，純粹的購(gòu)物模式已然落伍?！癈ity Walk”于今夏的爆紅盛行，無不透露出，消費(fèi)者更加向往自然風(fēng)光、隨性自由、綠色暢意的消費(fèi)場(chǎng)所，期待在消費(fèi)中釋放心緒、找尋自己，實(shí)現(xiàn)無邊界社交以及獲得松弛感、自由感等情緒價(jià)值。

據(jù)了解，西紅門新光界為北京新光大信商業(yè)管理有限公司所屬，2022年初，在豐臺(tái)區(qū)開出第一家購(gòu)物中心金唐新光界，西紅門新光界是其在京第二個(gè)項(xiàng)目，也是成功解鎖出“城市綠洲”新角色的最新代表。

可以直觀看到的是，在致力于商場(chǎng)功能的邊界延展，實(shí)現(xiàn)具有超強(qiáng)體驗(yàn)性、社交性、悅己性的自然品質(zhì)生活，西紅門新光界從項(xiàng)目出發(fā)，制定“商業(yè)綠洲規(guī)劃”，以大膽的業(yè)態(tài)品牌組合、加以自身區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重抓“無邊界+源生態(tài)、藝術(shù)化+精奢感”發(fā)展點(diǎn)，全新打造“Mall in the Park”。

在商業(yè)規(guī)劃中，劃分打造“覓界、悅界、醺界、極界、簡(jiǎn)界”5大特色光界空間，大膽組合品質(zhì)零售、親子娛樂、國(guó)際美食等多業(yè)態(tài)，完美呈現(xiàn)出南城視界里“街區(qū)+MALL+花園”的商業(yè)新形態(tài)，成功打造出一個(gè)鏈接人與人，人與自然的“友好”型生活樂園。

02 南城資味年輕態(tài)

藝術(shù)+現(xiàn)代，革新消費(fèi)場(chǎng)景

在這個(gè)顏值定勝負(fù)的時(shí)代，一個(gè)高顏值的商場(chǎng)可以直接贏在起跑線。西紅門新光界踐行“大興極簡(jiǎn)化生活美學(xué)”理念，項(xiàng)目設(shè)計(jì)榮獲亞太區(qū)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)的殊榮。

西紅門新光界設(shè)計(jì)靈感來源于中國(guó)文化“流水穿石”，旨在人與建筑、人與自然充分融合，達(dá)到平衡。項(xiàng)目外型酷似一顆顆被流水覆蓋的寶石，寓意“水中玉”彰品低調(diào)、內(nèi)斂的貴族氣質(zhì)，加以外立面的鏡面設(shè)計(jì)、與眾不同的金屬質(zhì)感，標(biāo)記出當(dāng)前商業(yè)市場(chǎng)上鮮有的抽象視覺記憶。

在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目秉承購(gòu)物中心“生活美學(xué)概念”，以“新自由”為設(shè)計(jì)理念，縱向切分出了三個(gè)特征鮮明的空間，將美食、購(gòu)物、藝術(shù)三個(gè)區(qū)域鏈接在一起，讓每個(gè)樓層各具特色，切實(shí)地將“美學(xué)力作”與“品質(zhì)生活”這兩個(gè)標(biāo)簽賦予購(gòu)物生活，完成從販賣商品到販賣生活方式的重要轉(zhuǎn)變。

倡導(dǎo)新思維、新生態(tài)、新消費(fèi)，西紅門新光界將二層定位為「悅界」。多功能步行階梯的設(shè)置、錯(cuò)層空間的打造，營(yíng)造項(xiàng)目定制化通透視覺效果；頂面設(shè)計(jì)粉色泡泡掛墜、場(chǎng)內(nèi)搭建天幕帳篷、聯(lián)動(dòng)動(dòng)物里的巨型“膨”友，在繁華處衍生一個(gè)露營(yíng)休閑區(qū)，別具一格。同時(shí)，匯聚海鮮自助、極致單品、育教娛樂為主的小眾品牌，構(gòu)建“悅己無界”的品牌姿態(tài)。

自二層開業(yè)以來，每天場(chǎng)內(nèi)人流量倍增，在基于項(xiàng)目夾層連廊的特色設(shè)計(jì)下，更是集北側(cè)薈聚購(gòu)物中心、西側(cè)凱悅嘉軒酒店多方客流。在樂刻健身里拼命舉鐵、為露營(yíng)區(qū)打卡而來、在初色海鮮自助火鍋門口排隊(duì)就餐、帶孩子在風(fēng)兒乒乓、艾涂圖上課……種種開業(yè)以來呈現(xiàn)的“盛況”，都在宣告著一個(gè)符合當(dāng)下消費(fèi)群體需求的多元生活場(chǎng)，正在迎新而至。

“隨著樓層內(nèi)商戶接連開業(yè)的熱度，我們將加大新店福利上新，集中于對(duì)親子家庭、潮流達(dá)人、商務(wù)精英等多客群的消費(fèi)體驗(yàn)，在追求達(dá)到視聽嗅觸等多感官的身心愉悅和精神療愈層面，提供更優(yōu)質(zhì)的購(gòu)物、餐飲、娛樂、文化等多元化本地生活服務(wù)，為消費(fèi)者們釋放出極簡(jiǎn)生活、極致精奢的新潮消費(fèi)體驗(yàn)?！闭诮邮懿稍L的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人講到。

03 首家國(guó)際協(xié)作運(yùn)營(yíng)

創(chuàng)意+精奢，推動(dòng)區(qū)域升級(jí)

商業(yè)又“熱”起來了，也預(yù)示著商業(yè)又要回歸精益運(yùn)營(yíng)時(shí)代。

公開資料顯示，西紅門新光界由興創(chuàng)集團(tuán)和新光大信集團(tuán)攜手開發(fā)，品牌強(qiáng)調(diào)中西合璧，偏重輕奢和大型品牌店，致力打造“國(guó)際風(fēng)·FUN社交”購(gòu)物中心。作為大興區(qū)首家，國(guó)際性協(xié)作運(yùn)營(yíng)MALL，項(xiàng)目現(xiàn)階段招商已基本完成，主力店、零售業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)的占比分別為32、30、32。日前，“原心·食堂、暴走の燒肉黨·放題燒肉酒場(chǎng)、原心·意游”等異國(guó)餐飲品牌，已迎來盛大開業(yè)。

目前項(xiàng)目二層集聚了“人氣餐飲、格調(diào)單品、教培娛樂、潮流運(yùn)動(dòng)、精品珠寶”業(yè)態(tài)，一個(gè)可以滿足購(gòu)物、社交、生活的消費(fèi)場(chǎng)所實(shí)至名歸。

---親子樂學(xué)進(jìn)階場(chǎng)

市場(chǎng)升溫之際，對(duì)于強(qiáng)化商業(yè)的本地生活服務(wù)來說，親子家庭客群是商業(yè)重點(diǎn)服務(wù)和關(guān)注的對(duì)象。

西紅門新光界鎖定新中產(chǎn)家庭，定位親子分享空間，抓住區(qū)域核心客群，圍繞“家庭、兒童”業(yè)態(tài)重點(diǎn)引進(jìn)多個(gè)場(chǎng)景體驗(yàn)品牌。

本次二層開業(yè)商戶中，布局北京TOP榜里“沄格青少兒健康成長(zhǎng)中心、風(fēng)兒乒乓、艾涂圖藝術(shù)教育”三家大型教培機(jī)構(gòu)，以跆拳道、平衡車教學(xué)課；乒乓1v1球技培訓(xùn)課；親子藝術(shù)、少兒繪畫課等多樣化課程，全學(xué)段分階段教學(xué)，實(shí)力拉攏親子家庭，為親子消費(fèi)帶來全新的互動(dòng)體驗(yàn)。

開業(yè)以來，項(xiàng)目還聯(lián)動(dòng)各品牌商戶，連番開展燃動(dòng)夏日系列新賽事：趣味乒乓挑戰(zhàn)賽、親子輪滑賽等，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外的多樣化體驗(yàn)鏈接，開啟更具創(chuàng)造性、新鮮感的親子生活方式。

據(jù)內(nèi)部人員透露，近期，項(xiàng)目每周還將攜手艾涂圖藝術(shù)教育開展豐富多彩的活動(dòng)。陪伴孩子健康成長(zhǎng)的同時(shí)，還提供家長(zhǎng)正向情緒價(jià)值，讓消費(fèi)者遛娃消遣兩不誤。

　　---達(dá)人樂活暢享場(chǎng)

時(shí)下，“悅己消費(fèi)”已成為當(dāng)代年輕人的普遍追求。而當(dāng)下“搭子社交”--新型社交關(guān)系也成為近期談?wù)摰慕裹c(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)消費(fèi)者在線上的“悅己消費(fèi)”已達(dá)57；“搭子”相關(guān)話題小紅書瀏覽量達(dá)2310.83、抖音達(dá)8486.2萬。

那放在商業(yè)上，應(yīng)該如何利用“搭子文化”，滿足悅己消費(fèi)？ 西紅門新光界給出了不一樣的答案。

就從本次二層的開業(yè)情況來看，項(xiàng)目引入樂刻健身、第七天攝影、隱逸SPA、初色、周大福、初色海鮮自助火鍋（目前北京僅3家）等多類品質(zhì)商戶，以自由消費(fèi)的運(yùn)營(yíng)理念，集社交、娛樂、休閑、美食多業(yè)態(tài)于一體，抓住“為社交、為悅己”關(guān)鍵點(diǎn)，創(chuàng)新采用 “一店一色，一鋪一景，一景一主題”的空間概念，成功打造出體驗(yàn)感極強(qiáng)的綜合消費(fèi)場(chǎng)景。

更值一提的是，自開業(yè)以來，“門庭若市”大概是對(duì)初色海鮮自助火鍋的完美詮釋。采訪商戶得知，為迎接開業(yè)，大送開業(yè)福利，原價(jià)398元/位，開業(yè)期間僅需188元。抓住當(dāng)下Z世代的主要消費(fèi)動(dòng)機(jī)，實(shí)現(xiàn)各位“社交搭子”們暢求的邊社交、邊體驗(yàn)、邊消費(fèi)的悅己、自由的消費(fèi)行為。

回顧昨天，駐足現(xiàn)在，展望未來，西紅門新光界在用實(shí)力為消費(fèi)者構(gòu)建出全新的歡聚地標(biāo)?！磅附?、悅界”的相繼開業(yè)，在滿足顧客消費(fèi)需求中，還讓微醺經(jīng)濟(jì)、首店經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)等都能在一個(gè)平臺(tái)同時(shí)發(fā)生；集聚項(xiàng)目調(diào)性、區(qū)位資源、品牌多樣的優(yōu)勢(shì)，為消費(fèi)者帶來了更好的城市生活體驗(yàn)。

這不僅僅是一個(gè)城市商業(yè)新地標(biāo)的成功建立，更是一個(gè)新商業(yè)持續(xù)釋放消費(fèi)熱力、提升居民幸福、推動(dòng)首都經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的標(biāo)志性呈現(xiàn)。相信未來，西紅門新光界更將大膽布局、不斷革新，以南城新商業(yè)的年輕力量，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)品質(zhì)升級(jí)，助力國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。