個人檔案

大賽入圍項目經理：張澤濃

從業(yè)時間：22年

籍貫：安徽

服務城市：北京

經典案例：中海瓦爾登湖、宜山居

初見張工，張工給人的感覺是很認真負責，對于自己的工程要求很高。從采訪中也感到張工是位從實際出發(fā)，對工程整體把控很好的工長。

從實際出發(fā)

我這么多年做裝修以來都是秉承一個原則：從實際出發(fā)。比如老房改造，業(yè)主有墻體拆除或更改格局的需求，有些可以實現(xiàn)，有些不能實現(xiàn)，不能實現(xiàn)的我不會盲目承諾業(yè)主加錢就能做，要從實際出發(fā)，不會糊弄業(yè)主。

有沒有監(jiān)理一個樣

我干裝修工藝細致，選擇的輔料基本上都是市場上最好的，我的工地有監(jiān)理沒監(jiān)理一個樣，我都會認真對待。比如墻面橫平豎直，即使沒有監(jiān)理我也會達到有監(jiān)理的標準，我的報價有可能比別人高一點，但是我是可以保證工程質量，業(yè)主可以拿我的工地去跟別人家工地進行比較。

您在與不在一個樣

有很多上班族沒有太多時間盯著裝修，但是您跟我簽訂了合同，我會像給自己家裝修一樣，讓業(yè)主放心。有個香河業(yè)主，工作非常忙，他從開工到裝修結束也沒來過幾次，去了也就是待10分鐘就走了，所有材料代買、收單、材料驗收，需要跑物業(yè)等方面事情都是我去。后來，裝修后，包括進家具、跟后期軟裝也是我?guī)退⒅?，對我來說，我就是干這個的，幫業(yè)主跑跑唄，不算啥事。

讓業(yè)主清晰地知道項目的花銷

在報價方面我很少跟別人去比較，比如一個項目20000元，別人報14000元，不能單單看造價，業(yè)主需要對比一下報價中包含的項目、工藝方式、材料等，綜合比較后再做選擇。我的報價基本沒增項，比如改水電，我測量后的報價跟最后的實際費用上下浮動不會超過10%，我們就能做到這一點，讓業(yè)主清晰地知道項目的花銷，別人有可能報個低價，最后再補交很多錢。

滿足業(yè)主的個性化想法

大多數(shù)業(yè)主廚房的櫥柜都是廠家定做，有個業(yè)主家廚房，業(yè)主想拿磚砌，想要田園的風格，櫥柜部分需要全部是用磚壘起來。這個需求有的工長是做不到的，因為沒有相關經驗，我不但完成了而且最終的效果也非常好，贏得了業(yè)主的認可。

捎帶手的小事我都做

基本上每家裝修中都有一些小事，不太起眼，但是我能做就都做了，不會再找業(yè)主去收錢。比如新房衛(wèi)生間管道消音，業(yè)主有的沒給錢，為了業(yè)主入住更加舒服我也會做。有時我在前期看房的時候，由于墻面地面未做拆除，無法判斷是否存在隱患，當時覺得墻體情況還不錯，但有時剛拆除，墻就糟了，需要掛網，如果不掛網未來會存在裂縫、崩皮的問題。有的業(yè)主理解會補充這部分錢，有的業(yè)主不理解我也會去做，該貼貼，要保證工程質量。

我裝過的房子：