萬達(dá)廣場進(jìn)駐北城

10月30號，北城萬達(dá)舉辦了開工儀式，宣布安徽合肥第六座萬達(dá)——北城萬達(dá)廣場動(dòng)工。在奠基儀式上，主辦方宣告：萬達(dá)廣場將在二零一九年十二月三十一號正式開業(yè)。

當(dāng)下合肥北城新房在售樓盤欣欣向榮，難以想象曾經(jīng)的合肥北城被稱作“無人之地”，北城的發(fā)展?jié)摿σ渤３１粦岩伞?/p>

歷經(jīng)十年的時(shí)間，合肥北城從人跡罕至發(fā)展到一棟棟高樓拔地而起，完成了成功轉(zhuǎn)型。對了解合肥市的人群來講，合肥北城獲得了一個(gè)新的別稱——“價(jià)值低地”。

眼下安徽合肥市內(nèi)商品房價(jià)格已超2以上，并且市區(qū)的配套資源卻被越來越多的人群共用，加上合肥的限購政策，不少購買需求流向三縣。而合肥北城靠近水庫，而且和廬陽區(qū)與新站區(qū)相接，生活環(huán)境較為優(yōu)良，這讓合肥北城新房在售樓盤萬眾矚目！

合肥北城新房在售樓盤主要是哪些

當(dāng)下，合肥北城新房在售樓盤是文一錦門、文德藝墅、北宸紫郡、弘陽時(shí)光里，金科半島等等。

放眼合肥北城在售樓盤，大體上劃分成三個(gè)板塊：雙鳳板塊，雙墩板塊和崗集板塊。

在交通情況方面，處在北城的雙墩與雙鳳版塊靠接阜陽高架，前往合肥市區(qū)很方便，雙鳳好品質(zhì)規(guī)劃中的地鐵5號，8號線雙地鐵，雙墩板塊位于即將建設(shè)的8號線附近。

從周邊配套來看，雙墩和雙鳳，區(qū)域內(nèi)環(huán)境舒適，自然資源比較豐富，特別是“一山五湖”，一直以來都是北城的生活休閑亮點(diǎn)，另外雙鳳一帶緊靠著已經(jīng)動(dòng)工的北城萬達(dá)。

綜合來看，合肥北城新房在售樓盤特點(diǎn)不同。要是注重周邊資源和生存環(huán)境，當(dāng)然是雙鳳板塊緊靠著北城萬達(dá)廣場，五湖連珠更加宜居,而且距市內(nèi)更近，而文德藝墅就位于集多方面優(yōu)勢于一體的雙鳳版塊。

合肥北城新房在售樓盤哪家值得買

作為一個(gè)資深人士客觀的來看，合肥北城新房在售樓盤選擇雖然不少，可是第一選擇事實(shí)上早已明朗化。

學(xué)區(qū)：合肥北城雙鳳區(qū)域周邊的教育資源已經(jīng)十分成熟，各個(gè)中小學(xué)校區(qū)和規(guī)劃中中小學(xué)校區(qū)比較多；

配套：北城萬達(dá)廣場項(xiàng)目進(jìn)入，與合肥文德藝墅和文一錦門北韻項(xiàng)目相距較近，而金科半島壹號距世紀(jì)金源很近。

均價(jià)：雙鳳各大樓盤現(xiàn)在在售房源都不多，文一錦門北韻約為13000元/㎡；弘陽時(shí)光里房源約為12600元/㎡；新城北宸紫郡房源約為13000元/㎡；金科半島壹號在售洋房均價(jià)約為15000元/㎡；文德藝墅房源約為11000元/㎡，是合肥北城新房在售樓盤樓價(jià)上很有競爭力的。

房型：錦門北韻項(xiàng)目與弘陽時(shí)光里等主打平層，要說平層，也就是套間的所有功能房間都處在同一個(gè)平面，地面平坦，合肥北城新房在售樓盤售賣的多數(shù)是這樣的房型，十分適宜老年人生活。北城文德藝墅相對來說更有亮點(diǎn)，前期主打上躍式，就是一個(gè)套間客廳上躍約有30㎡，有約有25㎡不計(jì)容面積，打造出錯(cuò)落有序的格局，可利用面積大。北城文德藝墅眼下正在銷售的底復(fù)式，含有一南一北雙庭院，都是下沉式的院子，空間充足，在合肥北城新房在售樓盤之中屬于熱銷房型。

合肥北城新房在售樓盤像北城文德藝墅、金科半島、文一錦門北韻等等均為由名牌地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，聲譽(yù)都非常優(yōu)良。金科半島臨湖而建，且建有小學(xué)，緊挨著世紀(jì)金源購物商場，配套完備，從而售價(jià)相對高一些。

此外，一個(gè)良好的物業(yè)公司對居民的生存體驗(yàn)也十分關(guān)鍵，使得樓盤的溢價(jià)更加高，商品房更加保值。北宸紫郡、錦門北韻和金科半島等用的都是旗下的物業(yè)，北城在售的文德藝墅是和萬科物業(yè)協(xié)作的萬科睿服務(wù)，各項(xiàng)服務(wù)更加杰出 。

作為靠近市內(nèi)核心區(qū)域的北城樓市，在價(jià)格上仍舊是一片洼地，合肥北城新房在售樓盤品質(zhì)卻與主城的樓盤相差無幾，受到主城買房需求外散的影響，明年年底將會(huì)有很多剛需和改善群體置業(yè)合肥北城。

另外，北城近五年來舊區(qū)整改規(guī)模龐大，最為顯著的影響是拆遷居民和定居居民總量增加，就業(yè)機(jī)會(huì)和薪資水平升高，這也同時(shí)創(chuàng)造更加充沛的樓盤的消費(fèi)群體！

另外，北城改造帶來的城建配套不斷完備、生活環(huán)境不斷改善等各方面影響，也將進(jìn)一步抬升合肥北城新房在售樓盤的價(jià)值。

合肥北城新房在售樓盤以相對較低的房價(jià)，城建配套的不斷健全，活躍的消費(fèi)群體和優(yōu)良的樓盤項(xiàng)目吸引力，以后北城的樓市必將更火爆！

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