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行業(yè)重創(chuàng)下穩(wěn)健增長(zhǎng),蒙特安維倫敦房產(chǎn)疫情期間打了場(chǎng)漂亮勝仗

作者: 編輯 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2021-06-16

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英國(guó)疫苗接種計(jì)劃正在快速有序地推進(jìn),英國(guó)政府公布的數(shù)據(jù)顯示,截至6月15日,全英已經(jīng)有超過(guò)4,169萬(wàn)人(占成年人口的79.2%)注射了第一針新冠疫苗,超過(guò)2,997萬(wàn)人(占成年人口的56.9%)兩針疫苗全部完成。疫苗接種計(jì)劃和疫情應(yīng)對(duì)舉措的成功,讓英國(guó)的全面解封計(jì)劃前景變得更加樂(lè)觀。如無(wú)意外,英國(guó)民眾有望在7月19日迎來(lái)全面解除防疫措施的好日子。

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圖:英國(guó)政府發(fā)布的新冠疫苗接種完成情況

解封順利推進(jìn),經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù),英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)也迎來(lái)大爆發(fā)。英國(guó)財(cái)政部延長(zhǎng)印花稅假期(Stamp Duty Holiday),進(jìn)一步刺激了購(gòu)買需求,英國(guó)房?jī)r(jià)以五年來(lái)最快的速度上漲。但第一太平戴維斯(Savills)數(shù)據(jù)表明,疫情已導(dǎo)致倫敦28,600戶房屋停工,相當(dāng)于2018/19年總供應(yīng)量的79%,大多數(shù)大型房屋建筑商停止新的收購(gòu)活動(dòng),并且將更少的住宅項(xiàng)目推向市場(chǎng)。市場(chǎng)需求量持續(xù)高漲,房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn),建房的速度趕不上賣房的速度,各大英國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)此憂愁不已。

相較之下,倫敦老牌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商蒙特安維疫情期間的表現(xiàn)頗為亮眼,不僅如期交付了建設(shè)項(xiàng)目,還斬獲大倫敦市政府(Greater London Authority,下稱GLA)、Newlon住宅信托機(jī)構(gòu)和Peabody房屋協(xié)會(huì)的多項(xiàng)合作,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)。

疫情之下,蒙特安維精誠(chéng)聯(lián)手合作共贏

受疫情嚴(yán)重打擊,英國(guó)整個(gè)房地行業(yè)疫情期間舉步維艱。逆境之下,蒙特安維凸顯作為倫敦本土老牌開(kāi)發(fā)商,專注打造高品質(zhì)住宅的強(qiáng)勁實(shí)力。疫情期間,蒙特安維旗下項(xiàng)目高效推進(jìn),其中有2,500戶住宅獲得建筑許可,日均784人在做好防疫的工地里堅(jiān)守崗位,沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目因疫情延期竣工。

除了項(xiàng)目穩(wěn)步建設(shè)外,蒙特安維還憑借實(shí)力和口碑屢獲多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)合作。去年6月,蒙特安維成為GLA首個(gè)私人開(kāi)發(fā)商合作伙伴,獲得5,000萬(wàn)英鎊貸款融資支持。這筆資金將助力蒙特安維以倫敦為中心加速購(gòu)買新的土地,加快下一批2,000套住房的建設(shè),并在10年戰(zhàn)略合作結(jié)束前完成10,000套住房。值得一提的是,其中至少一半以上的房子是經(jīng)濟(jì)適用房,這次戰(zhàn)略合作將有力地促進(jìn)倫敦城市更新,助力倫敦城市規(guī)劃。

今年3月,在倫敦伊斯靈頓區(qū)(Islington)的巴恩斯伯里住宅區(qū)(the Barnsbury Estate)改造項(xiàng)目招標(biāo)中,蒙特安維用實(shí)力收獲了合作伙伴及社區(qū)居民的認(rèn)可,成為Newlon住宅信托機(jī)構(gòu)的合作伙伴,為隸屬倫敦二區(qū)的巴恩斯伯里住宅區(qū)居民提供安全、舒適、高質(zhì)的房屋。

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圖:蒙特安維對(duì)巴恩斯伯里住宅區(qū)的未來(lái)構(gòu)想圖

最近,蒙特安維再傳中標(biāo)喜訊,斬獲倫敦歷史最悠久,規(guī)模最大的房屋協(xié)會(huì)Peabody的合作項(xiàng)目。雙方將共同為倫敦二區(qū)漢默史密斯和富勒姆(Hammersmith& Fulham)的Watermeadow Court居民提供超過(guò)500個(gè)可負(fù)擔(dān)的優(yōu)質(zhì)住房,以滿足未來(lái)的需求。這也是蒙特安維繼金淼水岸項(xiàng)目后,三年內(nèi)與Peabody合作的第二個(gè)項(xiàng)目。由此可以看出Peabody一直以來(lái)對(duì)蒙特安維的信任,以及對(duì)其旗下高品質(zhì)住宅商業(yè)實(shí)力的認(rèn)可。

專注品質(zhì),蒙特安維匠心打造更美好的倫敦生活

蒙特安維近30年來(lái)潛心專注于倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)。秉承領(lǐng)先的設(shè)計(jì)理念,蒙特安維力求為住戶提供便捷溫馨且具有當(dāng)?shù)靥厣纳铙w驗(yàn),打造“更美好的倫敦生活”(Better London Living)。在每一個(gè)項(xiàng)目的建造運(yùn)營(yíng)中,蒙特安維都堅(jiān)守嚴(yán)格執(zhí)行、精準(zhǔn)管控的原則,處處體現(xiàn)出英國(guó)人嚴(yán)謹(jǐn)、守諾,以及尊重人文與歷史遺產(chǎn)的精神。

多年來(lái),蒙特安維與國(guó)際知名的建筑事務(wù)所及顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)合作,從細(xì)節(jié)上不斷打磨住宅的質(zhì)感,以建筑設(shè)計(jì)彰顯歷史文化,勾勒城市面貌。位于倫敦一區(qū)的Lexicon是伊斯靈頓區(qū)的最高建筑,由蒙特安維攜手世界知名的Skidmore, Owings and Merrill 建筑事務(wù)所共同設(shè)計(jì)。該事務(wù)所代表作包括世界最高建筑迪拜哈里法塔(Burj Khalifa)及北京國(guó)貿(mào)大廈。Lexicon創(chuàng)造性地采用新型弧形幕墻,讓住戶將倫敦市中心的都市風(fēng)光盡收眼底;項(xiàng)目處處體現(xiàn)的人文關(guān)懷,使Lexicon摘得Considerate Constructors Scheme Awards銀獎(jiǎng)的殊榮。

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圖:Lexicon外觀實(shí)拍

位于倫敦二區(qū)的Dollar Bay泰晤士河畔一棟獨(dú)特的水晶玻璃塔,由全球頂尖建筑事務(wù)所Simpson Haugh設(shè)計(jì),其代表作是世界上最薄的摩天大樓之一——曼徹斯特的比瑟姆塔(Beetham Tower)。Dollar Bay俯瞰蒸蒸日上的金絲雀碼頭區(qū)域,是倫敦天際線的亮眼存在。在建造Dollar Bay過(guò)程中,蒙特安維主動(dòng)承擔(dān)保護(hù)環(huán)境的社會(huì)責(zé)任,采用比傳統(tǒng)減少23%的碳排放的先進(jìn)施工技術(shù)。項(xiàng)目憑借對(duì)環(huán)境的關(guān)懷,曾于2018年榮獲由倫敦市長(zhǎng)親自頒發(fā)的“環(huán)境規(guī)劃卓越”獎(jiǎng)。

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圖:Dollar Bay外觀實(shí)拍

Queen’s Wharf 是蒙特安維位于倫敦二區(qū)的又一珍品,由斬獲多項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)的Assael建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。Queen’s Wharf將設(shè)計(jì)美學(xué)和功能實(shí)用相結(jié)合,與周圍的河畔景致融為一體,是濱水慢生活的范本,曾榮獲倫敦晚旗報(bào)評(píng)選出的“最佳公寓“業(yè)內(nèi)推薦獎(jiǎng)。

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圖:Queen’s Wharf

應(yīng)勢(shì)而謀,蒙特安維精準(zhǔn)布局筑造更多優(yōu)質(zhì)住房

作為倫敦高端住宅開(kāi)發(fā)商中的佼佼者,蒙特安維能敏銳地發(fā)現(xiàn)倫敦地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)以及升值空間潛力巨大的區(qū)域,筑造更多高品質(zhì)住房。過(guò)去20年,倫敦高房?jī)r(jià)從傳統(tǒng)核心區(qū)滲透到毗鄰地區(qū),尤其向東偏移。蒙特安維應(yīng)勢(shì)而謀,抓住舊城改造這個(gè)發(fā)展趨勢(shì)和方向,提前布局舊城改造的核心區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示,2013-2017年,蒙特安維位于改造區(qū)域的‘THE LANDAU’公寓房?jī)r(jià)平均每年增長(zhǎng)24%。

不僅如此,蒙特安維以獨(dú)到的投資眼光,精準(zhǔn)布局新興熱度區(qū)域。目前在售的優(yōu)質(zhì)樓盤——瓏茵港(Royal Eden Docks),位于倫敦東部潛力燙金C位地段皇家碼頭(Royal Docks),坐享倫敦“經(jīng)濟(jì)引擎”伊麗莎白線(Elizabeth line)紅利。數(shù)據(jù)顯示,瓏茵港所處區(qū)域的房?jī)r(jià)增速未來(lái)將超過(guò)倫敦其他大部分地區(qū),為業(yè)主創(chuàng)造不菲的投資收益。

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圖:瓏茵港所在地及倫敦其他區(qū)域房?jī)r(jià)增長(zhǎng)趨勢(shì)

精誠(chéng)聯(lián)手,專注品質(zhì),應(yīng)勢(shì)而謀,以優(yōu)質(zhì)住房筑造倫敦品質(zhì)生活,是蒙特安維實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)的引擎,也其深獲各大合作伙伴和民眾信任和認(rèn)可的基礎(chǔ)。近年來(lái),蒙特安維品牌及旗下項(xiàng)目屢獲殊榮——2018年榮獲由全球最大的中文海外房源門戶網(wǎng)站居外網(wǎng)頒發(fā)的“最佳開(kāi)發(fā)商獎(jiǎng)”;2019年旗下的匙橋苑項(xiàng)目榮獲有“英國(guó)房產(chǎn)界奧斯卡”之稱的WhatHouse?Awards“最佳合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”金獎(jiǎng);2020年,在《倫敦標(biāo)準(zhǔn)晚報(bào)》(Evening Standard)New Homes Awards的評(píng)比中,漢普斯泰德莊園Skeel Library別墅獲得Best London Homes類別的“Highly Commended”殊榮。


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