四大橋東儲(chǔ)備土地位于湘潭市岳塘區(qū)，北至北二環(huán)、東至板塘十二號(hào)路、南至滴水埠路，宗地概況如下：

用地性質(zhì)：居住用地、水域、綠地

地塊面積：149407.57㎡

可建設(shè)用地面積：137111.67㎡、水域1155.37㎡、11140.53㎡

容積率：<2.8

建筑密度：18%-25%

綠地率：≥35％

商業(yè)占比：2%-8%

建筑限高：≤80米

? ? ? 地塊位居價(jià)值凸顯的精準(zhǔn)規(guī)劃中心地帶。這里以“千里湘江第一灣”旅游景區(qū)創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)為契機(jī)，抓好頂層設(shè)計(jì)，成功打造了盤龍大觀園國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，配套拉動(dòng)湘江風(fēng)光帶（岳塘段）、東坪古鎮(zhèn)、竹埠港工業(yè)遺址公園、青山禪茶文化生態(tài)創(chuàng)意園等項(xiàng)目，是湘潭臨江稀缺宜居之所。

? ? ? 地塊位居交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)的區(qū)域。周邊公路北二環(huán)路、蓮城大橋直通至千億級(jí)湘潭國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū)，潭州大道、芙蓉大道、湘江路等快速路、城市鐵軌北上連接省會(huì)長(zhǎng)沙；以各種路網(wǎng)為基礎(chǔ)，帶動(dòng)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，形成了以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為區(qū)域的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在建、新建產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目總投資300多億元。

? ? ?地塊位居城市設(shè)施完善的區(qū)域。該地塊西臨湘江，河?xùn)|風(fēng)光帶二期生態(tài)景觀優(yōu)美；岳塘區(qū)政府、行政中心，政務(wù)辦理高效；湘潭市十中學(xué)、荷塘中學(xué)、湘紡中學(xué)等學(xué)校、學(xué)居兼顧；還有銀海體育廣場(chǎng)、滴水湖公園等散布四周。

? ? ? 如需了解地塊詳細(xì)信息，可前往湘潭市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心咨詢，該地塊交易信息請(qǐng)關(guān)注湘潭市公共資源交易中心。