買房是從何時(shí)開(kāi)始興起的，大概是從房產(chǎn)界的而第一次變革開(kāi)始的吧！房市到目前為止經(jīng)歷過(guò)5次大的變革，第一次是在2004年，房?jī)r(jià)大漲，第二年是在2008年金融危機(jī)的襲來(lái)，房?jī)r(jià)大跌，第三次是2011年，房市進(jìn)入了一個(gè)最長(zhǎng)的上漲周期，第四次是在2014年，房市進(jìn)行了短暫性的跌落，第五次是2016年，房?jī)r(jià)紛紛上漲，一舉定點(diǎn)5位數(shù)每平。

基本上3個(gè)月到半年房?jī)r(jià)就再次進(jìn)入上行通道，所以很多人觀望著也就錯(cuò)過(guò)了最佳的買房時(shí)機(jī)，前面5次抄底買房的機(jī)會(huì)沒(méi)有搭上，第六次抄底買房的時(shí)機(jī)又會(huì)是什么時(shí)候呢？明年或許會(huì)是一次抄底買房的時(shí)機(jī)。

一、部分樓盤開(kāi)始降價(jià)

開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)，或面臨資金回籠壓力，就算年底扛住不降，到明年估計(jì)也熬不住。從前幾次抄底買房來(lái)看，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)降價(jià)賣房也釋放了一個(gè)買房信號(hào)。

二、購(gòu)房利息大幅度上升

現(xiàn)在全國(guó)的平均房貸利率是5.36%，但是歷史上最高的利率是去到了7%以上，所以如果加息，明年房貸利率去到7%不是沒(méi)有可能。從以往的情況來(lái)看，利率上浮，房?jī)r(jià)增幅會(huì)下行，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌的可能。

三、房產(chǎn)稅的出臺(tái)

房產(chǎn)稅實(shí)施，買二套房子的成本會(huì)大大增加，可以抑制投資者，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。手頭上囤了好幾套房的炒房客壓力會(huì)增大，賣房的人多了，房?jī)r(jià)有可能因此而有所下跌。

總的來(lái)說(shuō)明年就是買房的最好時(shí)機(jī)，別再錯(cuò)過(guò)，如果真能趕上第6次房市大變動(dòng)，你就是賺到了！