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說(shuō)起炒房客,大家都恨之入骨。因?yàn)?,如果沒(méi)有他們,樓市就不會(huì)有這么大的泡沫,房?jī)r(jià)也不會(huì)飛到半空中去,讓大數(shù)多人只能遠(yuǎn)觀,不能擁有了。所以,很多人都巴不得房地產(chǎn)泡沫早點(diǎn)破滅。讓炒房客們都狠狠地栽一個(gè)跟頭,自己也能住上好房子。
但是,小編想說(shuō),要是地產(chǎn)泡沫破滅,這3種人的損失可能會(huì)比炒房客更大!
一、高杠桿入市的人群。
人一無(wú)所有的時(shí)候,往往會(huì)喜歡去孤注一擲。因?yàn)?,反正本?lái)就一窮二白,輸了也還是一窮二白,但要是孤注一擲后那50%的贏面蒙中了,自己就能翻身了。所以,有些一無(wú)所有的人,在看到別人能在樓市的暴漲之后來(lái)錢極快,也愿意去做一個(gè)高杠桿的賭徒;去借錢、搞貸款、搞高利貸去炒房。
可是,一旦遇到房地產(chǎn)行業(yè)泡沫破滅的情況,這些人一點(diǎn)點(diǎn)抵御能力都沒(méi)有的人。他們的房子不僅可能會(huì)被銀行收走,早期交付的那幾年的購(gòu)房本息也都將全都化為泡影。不僅如些,高杠桿的負(fù)債也有可能會(huì)給他們的下半生帶來(lái)巨大陰影!
二、盲目相信房?jī)r(jià)還會(huì)不斷上漲的開(kāi)發(fā)商們。
樓市已經(jīng)火爆十幾二十年了,許許多多最先開(kāi)始搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人都從中賺到了大錢、熱錢; 也有的開(kāi)發(fā)商和投資房產(chǎn)的人在賺到大錢之后抽身離開(kāi)了。然而盡管如些,卻還是有一部分開(kāi)發(fā)商愿意繼續(xù)相信房?jī)r(jià)還是會(huì)不斷上漲的,自己也還是依然可以在樓市中賺到大錢的。
但是,小編想說(shuō),當(dāng)前我國(guó)的人均持房面積已經(jīng)相當(dāng)高了,且人均收入和儲(chǔ)蓄資金都不高。另外,當(dāng)前民眾的生育意愿也不高,新生兒的出生率也在不斷地走低。這些基本面都沒(méi)辦法支持現(xiàn)在的樓市了,還不斷壓寶房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲的開(kāi)發(fā)商們的信心是哪里來(lái)的?如果他們還不斷加蓋房子;未來(lái)房?jī)r(jià)要是跌下來(lái),吃大虧的可就是他們了!
三、掏空了所有積蓄的房奴。
專家說(shuō)現(xiàn)在買不起房,以后將更買不起。所以,要趁家里還有6個(gè)錢包的時(shí)候,趕緊入市購(gòu)房。
但是,小編想說(shuō)家里的6個(gè)錢包應(yīng)該是整個(gè)家庭的風(fēng)險(xiǎn)籌備金。它應(yīng)該是用來(lái)給家庭應(yīng)急用的,而不是買房用的。所以,如果你聽(tīng)信了這樣的專家的話,把自己的家底全掏出來(lái)做了房奴。
那么,后期要是房地產(chǎn)泡沫破滅了,一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵御能力都沒(méi)有的你將會(huì)成為是慘的那個(gè)人!不僅如此,你還會(huì)拖累兩個(gè)家庭,讓老無(wú)所依,小無(wú)所靠!
綜上所訴,小編認(rèn)為房地產(chǎn)泡沫一旦破滅,最遭殃的未必是炒房客,反而是這3種人!那么,炒房客為什么不是最遭殃的人呢?因?yàn)?,他們賺的是快錢,不會(huì)持房到樓市泡沫破裂就已經(jīng)抽身了,哪里還會(huì)等樓市崩塌呢!
來(lái)源:小小金融
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